D．150 万元

【答案】：

D

(五)甲公司 20×1 年至 20×4 年发生以下交易或事项：
    20×1 年 12 月 31 日购入一栋办公楼，实际取得成本为 3 000 万元。该办公楼预计使用年限为 20
年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，

20×4 年 6 月 30 日甲公司与乙公司

签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订曰，
租期

2 年，年租金 l50 万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为 2 800 万元。

    甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4 年 12 月 31 日，该办公楼的公允
价值为

2 200 万元。

要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第

9 小题至第 l0 小题。

9．下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是(    )
A．出租办公楼应于 20×4 年计提折旧 150 万元
B．出租办公楼应于租赁期开始日确认资本公积 l75 万元
C．出租办公楼应于租赁期开始日按其原价 3 000 万元确认为投资性房地产
D．出租办公楼 20×4 年取得的 75 万元租金应冲减投资性房地产的账面价值

【答案】：

B

10．上述交易或事项对甲公司 20X4 年度营业利润的影响金额是(    )。
A．0         
B．-75 万元
C．-00 万元

  

D．-675 万元

【答案】：

C

(六)20×1 年度，甲公司发生的相关交易或事项如下：
    (1)4 月 1 曰，甲公司收到先征后返的增值税 600 万元。
    (2)6 月 30 日，甲公司以 8 000 万元的拍卖价格取得一栋已达到预定可使刚状态的房屋，该房屋
的预计使用年限为

50 年。当地政府为鼓励甲公司在当地投资，于同日拨付甲公司 2 000 万元，作

为对甲公司取得房屋的补偿。
    (3)8 月 1 日，甲公司收到政府拨付的 300 万元款项，用于正在建造的新型设备。至 12 月 31 日，
该设备仍处于建造过程中。
    (4)10 月 10 曰，甲公司收到当地政府追加的投资 500 万元。甲公司按年限平均法对固定资产计
提折旧。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第

1 1 小题至第 l2 小题。

11．下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是(
A．收到政府拨付的房屋补助款应冲减所取得房屋的成本
B．收到先征后返的增值税应确认为与收益相关的政府补助
C．收到政府追加的投资应确认为递延收益并分期计入损益
D．收到政府拨付用于新型设备的款项应冲减设备的建造成本

【答案】：

B