C

                  

．随机性

D．主观臆测性

 3

      

．资产评估的假设有（

）。

A

            

．继续使用假设

B．公开市场假设

C

                

．清偿假设

D．持续经营假设

 4

      

．下列中的（

）可用来测算设备的有形损耗率。

A

          

．修复金额测算法

B．观察法

C

              

．超额收益法

D．使用年限法

 5

      

．估算重置成本的方法有（

）。

A

                  

．收益法

B．重置核算法

C

              

．物价指数法

D．规模经济效益指数法

 6

      

．我国国有资产评估的法定程序包括（

）。

A

                

．申报立项

B．资产清查

C

                

．评定估算

D．验证确认

 7

      

．运用现行市价法评估设备的前提条件是（

）。

A

                

．市场条件

B．参照物的可比性

C

            

．交易时间相同

D．设备相同

 8

      

．机器设备的功能性贬值的表现形式有（

）。

A

  

．由外部因素导致的功能性贬值

B．由超额投资成本所致的功能性贬值

C

    

．由超额营运成本所致的功能性贬值

D．由决策失误所导致的贬值

 9

      

．土地使用权价格一般的构成因素有（

）。

A

              

．土地征用费

B．土地开发费

C

              

．拆迁安置费

D．获取土地使用权而支付的费用

 10

      

．影响房地产价格的因素有（

）。

A

                

．一般因素

B．区域因素

C

                

．个别因素

D．综合因素

 11

      

．土地还原利率的确定方法有（

）。

A

              

．加权平均法

B．租价比法

C

              

．排序插入法

D．无风险报酬率加风险调整值法

 12

      

．估测建筑物重置成本的方法有（

）。

A

              

．功能指数法

B．重编决算法

C

          

．价格指数调整法

D．收益法

 13

      

．确定房屋完损等级需从（

）方面着手进行比较。

A

       

．结构

B

      

．装修

C

       

．层次

D．设备

 14

      

．工程进度法测算在建工程造价时，需要考虑（

）。

A

             

．建筑完成时间

B．预算造价

C

             

．工程预期收益

D．工程完工程度

 15

      

．无形资产具有（

）特点。

A

   

．非实体性

B

    

．垄断性

C

     

．效益性

D．不确定性

 16

      

．无形资产转让、投资评估的前提条件是（

）。

A

             

．能够带来利润

B．能够带来超额利润

C

         

．能够带来垄断利润

D．能够带来平均利润

 17

      

．无形资产转让的最低收费额在确定时需要考虑（

）。

A

    

．原始成本

B

     

．折余成本

C

     

．重置成本

D．机会成本

 18

      

．商誉为负值时表明企业（

）。

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