D.项目动态投资回收期短于静态投资回收期

　　

E.项目投资利润率不小于行业平均投资利润率

　　『正确答案』

ABE

　　『答案解析』利息备付率、偿债备付率都是应当大于

1，并结合债权人的要求确定。财务

净现值的折现率一般采用基准收益率进行计算。总投资收益率和资本金净利润率大于等于同
行业的。

　　

7.在住宅建筑功能评价指标体系中，其安全性能指标应包括的内容有(　　)。

　　

A.抗震设防

　　

B.室内污染物控制

　　

C.建筑防火

　　

D.日常运行耗能指数

　　

E.设备防腐性能

　　『正确答案』

ABC

　　『答案解析』安全性指标包括结构安全、建筑防火、煤气及电气设备安全、日常安全防范措
施、室内污染物控制。参见教材

P435

　　

8.某住宅小区的居住建筑面积为 120000m2，规划的容积率为 1.5，公共建筑面积与居

住建筑面积之比为

1：8，则该居住小区用地总面积为(　　)m2。

　　

A.80000

　　

B.90000

　　

C.95000

　　

D.135000

　　『正确答案』

B

　　『答案解析』

1：8=x：120000　x=15000　(120000+15000)÷1.5=135000÷1.5=90000 总建

筑面积包括居住建筑面积和公共建筑面积。参见教材

P436

　　

9.某住宅小区居住建筑面积为 96OOOm2，居住小区用地总面积为 240000m2，公共建