件，进行耐热度、粘结力和柔韧性试验。
外观检查主要是防水材料外型尺寸、厚度等问题，每批抽检一定数量（例如

10 卷）进

行产品称重检验，不合格产品应清退出厂。

（

3）

防水材料批数的划分依据有关规定进行；

（

4）

对防水材料的质量有异议时，监理工程师可以进行取样复验，严格把住材料使用

的质量关，确保不合格材料不能进场，不合格材料不能用于施工工程。

（

5）

对进场的合格材料要督促施工单位做好保存工作。对不允许曝晒、超高堆放或堆压

其它的材料，要严禁不符合存放要求的现象产生。

3、对要进行防水的部位基层，进行质量验收。对基层的标高、坡度、表面平整度、表面清理、

清扫，均应对照图纸及已施工部位的关系进行校验，并通过施工单位进行做好校正处理。

（

3）建筑防水工程监理质量控制要点

有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果表明，渗漏原因中由于材料不良造成的占

20—33%，由于施工粗糙造成的约占 45—48%，由于设计存在问题造成的占 18—26%，建
筑防水工程质量所谓

“四漏”（屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏）问题已成为常见

的质通通病，应引起注意，监理工程师针对本分部的工程质量通病，监督承包单位严格遵
守操作规程，消除质量通病。
1、基层控制要点
防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层的质量，主体结构和找平
层刚度、平整度、强度、表层坡度准确，表面平整无起砂、起皮、裂缝、基层的含水率等都是保
证防水层施工质量的基础。
（

1）

坡度控制要点

建筑屋面及厕浴间必须有准确坡度，否则因排水不畅，易造成积水，浸泡防水层，加速
其老化而造成渗漏。防水施工前要检查排水坡度是否符合设计要求，还必须检查天沟、水落
口、地漏、伸出屋面管道周围及自由排水的檐口等的坡度。
（

2）

平整度控制要点

找平层的平整度对柔性防水层施工质量影响很大。找平层不平整，粘结剂涂不均匀就影响
卷材铺贴质量，对深层涂料的施工影响更大，更易造成涂层厚薄不均，削弱防水能力。用

米靠尺检查平整度，不能产生逆坡。
（

3）

设计要求防水层（卷材、涂层）与基层全粘结，且必须粘结牢固，基层表面必须具

备强度高、表面光滑、不起砂、不起皮、不开裂的条件。若设计要求空铺或采取压埋法铺
设的防水层，则可以降低基层的要求，做到坡度准确，表面平整即可。

（

4）

柔性防水对基层的含水率要求较高，含水率高，会引起防水层铺贴起鼓和剥离，

但对于埋压干铺的防水层则可降低要求或不受含水率的限制。

（

5）

细部节点施工条件的控制要点

    大面积防水层施工前，应先对节点进行处理，做好密封材料填嵌、附加层的铺设。但也有
些节点如：防水层收头、变形缝等要点在大面积防水层做完后单独进行。
    注意天沟、檐沟的找坡和转角的抹圆；反梁过水孔，管道穿过防水层，分格缝等细部节点
的施工。
    防水层在建筑的阴、阳角处基层应按设计做成圆角或倒角；并在此增铺附加防水层，其做
法及宽度严格按设计要求进行；防水层的收头、防水层及保护层的固定要按设计图纸施工或
遵守施工工艺规范进行质量控制工作。
2、防水层施工作业条件控制要点