1、工程招标阶段

招标单位在工程方案、初步设计或施工图设计完成后，即可委托编制单位按照统一的

工程量计算规则，再以单位工程为对象，计算并列出各个分部分项工程的工程量清单（应
附有关的施工内容说明），作为招标文件的组成部分发放给各投标单位。
   2、投标单位作标书阶段；
     

首先；对标书进行分析研究、对图纸进行理解；

     其次：对工程量清单进行审核，
     最后：工程量套用单价及汇总计算。

      工程量单价套用的方法：

（

1）工料单价法：

即工程量清单的单价，

按照 现行预算定额的工料机 消 耗标准

及预算价格确定。

其他直接费、现场经费、管理费、利润、有关文件规定的调价、风险金、

税金等费用计入其他相应标价计算表中。

  优点：价格构成比较清楚；缺点：不能反映工程实际质量要求和企业的技术水平，使企业

再次陷入定额计价的老路。

  

（

2）综合单价法：

工程量清单的单价

综合了直接工程费、间接费、管理费、利润、

有关文件规定的调价、风险金、税金等一切费用。

  优点：当工程量发生变更时，易于查对，能够反映企业的技术、管理能力。
我国现行的工程量清单计价办法，单价采用的是综合单价。
   3、评标阶段，应倾向于合理低标价中标的原则。

二、工程量清单计价法的特点和作用

 （一）

工程量清单计价法特点

：

 

  1、满足竞争的需要；

   2、提供一个平等的竞争条件；

避免设计图纸的缺陷。

  

 3、有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定；

价格一目了然。

  

 4、有利于风险的合理承担；

工程量变更时业主负责。

   

5、有利于业主对投资的控制；

工程量变更是否可行。

工程量清单计价法作用：

   

1、

符合国家的改革政策：

“逐步建立以市场形成价格为主的价格机制”；

 

  2、采用工程量清单招标有利于

将工程的

“质”和“量”紧密结合起来，有利于招标单

位通过报价的调整来反映质量、工期、成本之间的关系。

   3、有利于

业主获得最合理的工程造价

；

   4、有利于

标底的编制与控制；

 

  5、有利于

中标企业精心组织施工，控制成本；

 
（二）工程量清单计价与工程招投标、工程合同管理的关系

   1、工程量清单计价与工程招投标
     工程量清单计价是一种独立的计价方式，目前主要在工程招投标中使用，而预算、概算、
估算仍然采用老办法，因此：工程量清单计价法又时常被称为工程量清单招标。
   2、工程量清单计价与合同管理
    

（

1）工程量清单计价制度要求采用  单价合同的合同计价方式。

（现行按计价方式有 ：

总价合同和单价合同）

     （2）工程量清单计价制度中工程量计算对合同管理的影响。