放的尺寸、人的心理空间要求、北方居民的生活习惯和居住观念等。

 

　　

 3.2.2 按分区合理、布置紧凑和流线通畅的原则，进行套型优化设计。主卧室、起居室取

北方最好的朝向

——南向；次卧室、厨房取北向设置：卫生间设于主、次卧室之间东向（西

向）；餐厅设于起居室内，接近厨房；主卧室内设衣被储藏柜，卫生间、厨房内考虑设吊柜，
便于杂物储藏。主卧室外设接近自然的阳台。套型优化设计中考虑了家务流线、家人流线和访
客流线等因素。

 

　　

3.2.3 注重了户型健康。窗户的大小均不小于规定的最低值；厨房设排烟道直通室外：

卫生间设集中排气竖井，公共走廊休息平台处设水暖集中管井，位置远离主、次卧室；外墙
保温考虑采用

70㎜厚聚苯板。各单元空间考虑了朝向、日照、自然采光、通风、温度和噪音等

因素。

 

　　

3.2.4 采用一梯两户板式楼型，并考虑水、暖、电管线和设备的设置。在满足限定条件的

前提下，确定一梯两户板式楼型的设计方案，除楼梯外设一部电梯及

5 ㎡电梯前室。电箱、

消火栓箱考虑埋入楼梯侧墙内暗设。公共空间设计考虑了规范的有关规定和水、暖、电管线及
设备安装使用的可行性。

 

　　

 3.2.5 立面形象采用具有现代气质的简约型。外窗采用塑钢普通中空玻璃窗，外墙采用

涂料饰面，灰、白两色搭配体现简约而大气。整个立面用竖线条分割体现挺拔而俊秀，上人
屋面采用玻璃挡板增加视觉感。

 

　　

 本方案设计每户建筑面积 62.3 ㎡，使用面积 46.36 ㎡，标准层使用面积系数 74.41%。

本方案设计在优选征集中名列上等，供同仁借鉴。
　　四、结束语

 

　　保障性住房作为制度的物质载体，随着政府对其力度的不断加大，对其建设的深入研
究是一个重要的课题。因此，对其规划和建筑设计仍需不断学习探索。