的电子文档。

 

　　

5 测绘成果审核检查、成果的评定、验收及装订 

　　

(1)测绘成果的审核检查 

　　房产测绘成果实行二级检查一级验收制度，一级检查为过程检查，在全面自检、互查的
基础上，由作业队的专职或兼职检查人员承担。二级检查由单位专职质检部门进行检查。所
有实测商品房项目各级均应外业检查，对各户室界线、附属结构计算及分摊方法等进行全面
检查，并用红笔做好检查记录，且放入公司存档的成果报告书中。各级检查通过后，均应在
检查报告上签字确认并在各级检查表上签署检查意见。

 

　　

(2)成果评定 

　　成果完成后由专职或兼职检查验收人员进行成果评定，成果分为优级品、良级品及合格
品三个等级。

 

　　

(3)成果验收 

　　成果的最终验收工作由委托单位组织实施，委托人在验收报告上签字确认。

 

　　

(4)成果装订 

　　成果报告书装订一式四份，一份送往房管局产权中心备案，一份公司存档，一份待备
案通过后作为成果交付委托方，一份由业主报国土使用。至此，作业流程结束。

 

　　

6 成果备案 

　　凡用作产权登记、预售的测绘成果均必须送产权中心备案，备案时电子数据要与纸质成
果一致，备案人员在房管局中心数据库中对测绘备案成果进行入库。

 

　　

7 结束语 

　　房屋建筑面积关系人民群众的切身利益，一定要准确无误，因此，房屋面积测绘应仔
细认真。本文通过实例简单介绍了商品房面积实测过程．该测绘流程科学合理符合国标要求，
能够保证测绘成果准确无误。