工程费。
甲监理人所监理工程的工程概算投资额=
7106(万元);
乙监理人所监理工程的工程概算投资额=
30336(万元);
2、确定施工监理服务收费的计费额
甲监理人施工监理服务收费计费额=建筑安装工程工程费=
7160(万元)
乙监理人施工监理服务收费计费额=建筑安装工程工程费=
30336(万元)
二、计算施工监理服务收费基价
根据本标准附表二,采用内插法计算
甲监理人的工程监理服务收费基价=
120.8 +
5000
8000
8
.
120
0
.
181
−
−
×(7106-5000)
=
163.06(万元)
乙监理人的工程监理服务收费基价=
393.4+
20000
40000
4
.
393
2
.
708
−
−
×(30336-20000)
=
556.09(万元)
三、定专业调整系数,根据本标准附表三,
建筑工程的专业调整系数为 1.0。
四、确定工程复杂程度调整系数,甲监理人负责的多层住宅,建有附建人防和地
下车库,根据本标准表
7.2-1 规定,其工程复杂程度为 II 级,复杂程度调整系数为
1.0;乙监理人负责的高层塔楼、板式住宅楼,高度均大于 24 米, 根据本标准表 7.2-1
规定,其工程复杂程度为
II 级,复杂程度调整系数 1.0
五、确定高程调整系数,该建设工程项目所处位置海拔高程小于
2001 米,根据
本标准
1.0.9 条规定,高程调整系数 1.0
六、计算施工监理服务收费基准价
施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价
×专业调整系数×工程复杂程度
调整系数
×高程调整系数
甲监理人施工监理服务收费基准价=
163.06×1.0×1.0×1.0=163.06(万元)
乙监理人施工监理服务收费基准价=
556.09×1.0×1.0×1.0=556.09(万元)
该建设工程项目甲监理人的施工监理服务收费基准价
163.06 万元,乙监理人的
施工监理服务收费基准价
556.09 万元,若该建设工程项目属于依法必须实行监理的,
监理人和发包人在此基础上,根据本标准规定,在上下
20%浮动范围内,协商确定
该建设工程项目的施工监理服务收费合同额。
因乙监理人负责工程监理的总体协调工作,经合同双方协商,根据本标准
1.0.11
条,乙监理人按监理人合计监理服务收费额的
5%收取总体协调费。
总体协调费=
(163.06+556.09)×5%=35.96(万元)
参考案例四:
某新建高档饭店工程,总建筑面积
43200 平方米,地下 1 层,地上 5 层,建筑物
高度
23.7 米,工程概算为 28000 万元,建筑安装工程费 19094 万元,其中含高档装修
工程费
7776 万元,设备购置费及联合试运转费合计为 1670 万元,建筑物所在地海
拔高度为
2035 米。发包人委托监理人承担施工阶段监理和设计阶段的相关服务工作
(设计阶段服务内容附后)。
附:发包人要求监理人在设计阶段提供相关服务的工作内容有:
①协助业主编制
②
③
④
设计要求; 选择设计单位; 组织评选设计方案; 对各设计单位进行协调管理;
⑤
⑥
⑦
审查设计进度计划并监督实施; 核查设计大纲和设计深度; 协助审核设计概算。
建设工程监理与相关服务收费按以下步骤计算:
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