7 列出主
要技术经济指标,
如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积(还要分别列出地上部分和地下部分建筑面
积)、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数(分室内、外和地
上、地下),以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标。根据不同的建筑功。
还应表述能反映工程规模的主要技术经济指标,如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、使
用面积,旅馆建筑中的客房数和床位数,医院建筑中的门诊人次和病床数等指标。当工程项
目(如城市居住区规划)另有相应的设计规范或标准时,技术经济指标还应按其规定执行。
2.2.2 总平面设计说明
1 概述场地现状特点和周边环境情况,详尽阐述总体方案的构思意图和布局特点,以
及在竖向设计、交通组织、景观绿化、环境保护等方面所采取的具体措施。
2 关于一次规划、分期建设,以及原有建筑和古树名木保留、利用、改造(改建)方面
的总体设想。
2.2.3 建筑设计说明 建筑方案的设计构思和特点:
1 建筑的平面和竖向构成,包括建筑群体和单体的空间处理、立面造型和环境营造、环
境分析(如日照、通风,采光)等;
2 建筑的功能布局和各种出入口、垂直交通运输设施(包括楼梯、电梯、自动扶梯)的
布置;
3 建筑内部交通组织、防火设计和安全疏散设计;
4 关于无障碍、节能和智能化设计方面的简要说明;
5 在建筑声学、热工、建筑防护、电磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求时,应
作相应说明。
2.2.4 结构设计说明
1 设计依据
1)本工程结构设计所采用的主要法规和标准;
2)建设方提出的符合有关法规、标准与结构有关的书面要求;
3) 主要阐述建筑物所在地与结构专业设计有关的自然条件,包括风荷载、雪荷载、地
震基本情况及有条件时概述工程地质简况等。
2 结构设计 主要阐述以下内容:
1)建筑结构的安全等级、设计使用年限和建筑抗震设防类别;
2)上部结构选型概述和新结构、新技术的应用情况;
3)采用的主要结构材料及特殊材料;
4)条件许可下阐述基础选型; 5)地下室的结构做法及防水等级,当有人防地下室
时说明人防抗力等级。
3 需要特别说明的其他问题
2.2.5 建筑电气设计说明
1 设计范围 本工程拟设置的电气系统。