墙烟囱应按建筑物的自然层计算，并入建筑物面积内。自然层是指按楼板、地板结构分层的
楼层。如遇跃层建筑，其共用的室内楼梯应按自然层计算面积；上下错层户室共用的室内楼
梯，应选上一层的自然层计算面积。（图

5）

　　

8、建筑物顶部

　　建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯间房等，按围护结构外围水平面积计算。
层高在

2.2m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.2m 者应计算 1/2 面积。无围护结构的不计

算面积。

　　

9、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。建筑物外墙外侧有保

温隔热层的建筑物，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。

　　图

5 户室错层剖面示意图

　　

10、外墙（围护结构）向外倾斜的建筑物

　　设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面
积计算。层高在

2.2m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.2m 者应计算 1/2 面积。（图 6）

　如遇到向建筑物内倾斜的墙体，则应视为坡屋顶，应按坡屋顶内空间有关条文计算面积。

　　图

6 某楼层剖面

二、房屋建筑的附属部分

　　

1、挑廊、走廊、檐廊

　　建筑物外有围护结构的挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在
2.2m 及以上者应计算全面积；层高不足 2.2m 者应计算 1/2 面积。有永久性顶盖但无围护结
构的应按其结构底板水平面积的

1/2 计算。

　　走廊是指建筑物的水平交通空间；挑廊是指挑出建筑物外墙的水平交通空间；檐廊是
指设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。（图

7）

　　图

7 檐廊示意图

　　

2、架空走廊

　　建筑物之间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在

2.2m

及以上者应计算全面积；层高不足

2.2m 者应计算 1/2 面积。有永久性顶盖但无围护结构的