中海地产集团有限公司 （华南区）                                                            结构施工图审查指南 （HNSJ-ZN003） 

分项  序号 

审查内容 

类型

1 

核查板标高应与建筑图纸对应。 

常规

2 

核查厨房、卫生间、阳台等的降板情况与建筑一致. 

常规

3 

核查大跨度板的板厚，除考虑结构承载力外，还应考虑自振频率较大对舒适

性的影响。 

重点

4 

核查大跨度结构增强板角部钢筋的做法；核查板凸角处的构造做法。 

重点

5 

核查无地下室时的首层底板采用结构板做法还是建筑地坪做法，及相应的底

板荷载传递给梁柱还是直接传递给下部地基。 

常规

6 

核查降板处的高差线不影响下层的建筑空间（如不能出现在客厅、餐厅、主

卧等空间）。 

重点

主体

结构

板部

分 

7 

核查板内埋管情况，一般不应超过 2 层，若超过应采取增加板厚、增附加钢

筋等措施；若有直径较大的管埋设，应预留管槽。 

重点

1 

核查地下室外墙穿管应预留防水套管。 

重点

2 

核查穿过剪力墙的洞口是否影响受力性能。 

常规

3 

核查剪力墙的布置是否影响房间打通（如需）。 

常规

4 

卫生间周围应为混凝土墙或 200mm 高素混凝土反坎，在冷热水管部位应有

650mm 高素混凝土反坎。 

常规

5 

与土接触的墙应为混凝土墙或下部用素混凝土反坎，并高出土面 200mm。 

常规

6 

核查消防箱空口对隔墙的削弱，当洞口较大，所剩墙体少时，可采用构造柱。 常规

主体

结构

墙柱

部分 

7 

当剪力墙厚度或混凝土柱宽度大于隔墙厚度时，宜将凸出部位放置于次要房

间。 

常规

1 

落地门窗下部应有素混凝土反坎不小于 50mm。 

常规

2 

核查预加建空间、预加建电梯等的荷载。 

重点

3 

当有玻璃幕墙、大型雨蓬等时，宜在主体结构设置预埋件。 

常规

4 

核查楼梯间净高是否满足建筑要求，楼梯段净高不小于 2200mm，平台段净

高不小于 2000mm。 

重点

5 

核查预留加建空间周围的梁标高应一致，可在梁上设置供加建用的预埋件，

并考虑加建后荷载。 

常规

主体

结构

其他

部分 

6 

核查厨房烟道预留洞。 

常规

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