户型是根据住户家庭人口构成（如人口规模、代际数和家庭结构）的不同而划分的住户类型

套型则是指为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不同类型的成套居住空间

从空气环境质量来说，要保证空气的洁净度，也就是空气中的二氧化碳含量不能过高，一
般浓度不宜超过

 0.1% 

根据我国预防医学中心环境监测站在

1984~1985 年组织的八城市调查和综合考虑经济、社

会与环境效益，认为每人平均居住容积至少为

25m3

所谓成套，就是指各功能空间必须组成齐全

.这些功能空间可归纳划分为居住、厨卫、交通及

其它三大部分

主卧室的适宜面积大小在

10m2~15m2 之间,不得小于 10m2（短边不得小于 3m）

次卧室的适宜面积大小在

6~12m2 之间,单人卧室不得小于 6m2 (短边不得小于 2.1m)

起居室的适宜面积大约在

12~25m2 之间（短边净尺寸宜在 3m~4m）

餐室主要家具为餐桌椅、酒柜及冰柜等。其最小面积不宜小于

5m2(另外，尚需注意房间平面

的长、宽尺寸比例，一般控制在

1：1.5 以内为宜，避免空间给人以狭长感，要做到这一点，

需在平面组合设计时进行仔细地推敲

)

房间门洞口最小宽度不应小于

90mm,高度不应小于 2m

阳台门洞口最小宽度不应小于

700mm

普通住宅层高不宜高于

2.8m

厨房不得小于

4m2~6m2（门>=800mm）

一户卫生间的总面积以

3~5m2 为宜，且不得小于 3m2

过道的净宽通往卧室、起居室时不宜小于

1000mm.当通往辅助用房时不应小于 900mm

贮藏空间一般设计可按

0.5m2/人左右来考虑

凸阳台悬挑出外墙，也称挑阳台

 凹阳台 凹阳台凹入外墙之内，结构简单，深度不受结构限

制，使用安静隐蔽
半凸半凹阳台

 兼有凸阳台和凹阳台的优点，同时避免了凸阳台出挑深度的局限

封闭式阳台

 将以上三种阳台临空面装上玻璃窗，就形成封闭式阳台，可起到日光室的作用

户内功能分析（住户的户内功能是住户基本生活需求的反映）：

1.公私分区 2.动静分区 3.

洁污分区

合理分室：

1.生理分室 2.功能分室

低层住宅的套型设计，首先应满足居民日常居住活动的一些基本要求，主要包括功能空间
条件（房屋朝向、通风、采光等方面的条件）、功能空间形态（房间的大小、形状等）和功能
关系（不同功能空间之间的相互关系、联系方式等）三个方面的内容。

影响住宅空间环境的因素：

1.室内个体空间的大小、形状和构成（主要指家具、饰面材料和

局部装饰等）

2.室外空间（院落、露台、屋顶平台等）的大小、形状和构成（构成主要指表面

材料、绿化、小品等）

 3.不同空间（包括室内外）之间的组合关系，主要有空间的相互渗透、

因借和转换等

.