间环境设计，设计师要保证居民交往空间设计的舒适得当，多种设计方式相结

合，私密空间与半私密空间相结合，搭配得当，例如住宅建筑的设计者可以充

分利用广场、走廊、绿化带等元素构成一个统一的景观结构，为居民构造一个安

静祥和的小区环境，同时也方便居民之间的日常交往。

(2)住宅建筑的适应性

主要表现在多样性和可变性两方面，多样性：由于住宅市场需求的多样性，

住宅开发建设单位要避免

“贫富皆宜”的单一项目，要有一定的特殊，适合多种

目标群体，赋予个性化的项目，来满足日益多样的市场需求。可变性：由于功能

的多样性和技术的可行性，使居住空间的灵活可变得以实现，其可变性一般是

以

“户”为设计单位，按基本间定型的厨卫等定型设计，居室部分采用活动式隔

断灵活分隔，即每户的平面围护结构不变，管道基本固定不动，厅室隔断按一

定模数灵活变化，分户墙可以固定，也可采取取消分户墙而根据实际购买需求

取舍的售楼方式，据此，住户的室内布置就可以各尽其能，各取所需，设计布

置一个温馨而有个性的家，如此自然提高了居住建筑的使用效率，使住宅建筑

易于改造而拥有更长的使用寿命。

(3)住宅建筑的生态性

现今生活在都市里的人都渴望回归自然，希望更多地与大自然接触，但住

宅建筑仅有绿色还不能说其具有生态型，住宅的生态型是以绿色为基础涵盖生

态环保，可持续发展等多种理念。首先就绿色本身而言，要达到国家有关标准，

并具有完整的包括设计，施工，物业管理等多个环节的生命周期评价，且要和

所有城市的整体环境质量相结合。生态型住宅建筑设计应该具有以下几个方面的

特点：

(a)尊重设计地段内的土地，环境，及植被的特点，因地制宜。加强绿化设

计，城市与建筑的绿化是改善生态环境的重要手段，绿色植物有放氧，净化空

气，杀菌，调节空气等作用。还具有一定的心理功能。要提高环境的绿化覆盖，

增加绿地面积以外，还可以立体发展，向空中拓宽，采取屋顶绿化，窗，墙垂

直绿化等手段，日本的

“与环境共生的住宅”中。屋顶种植有地锦植物和蔬菜，在

提高绿化率的同时，加强了建筑的隔热功能。有效的防止了热辐射，改善了夏季

室内环境，阳台上采用垂直绿化。同时装饰了中庭，用生物气候来调节室内气候