8．防雷与接地　　现代高层建筑的防雷设计，除采用避雷针和避雷带的传

统做法外，近年还出现有消雷器和放射性避雷针。这两种防雷技术虽然在工程上
得到不少实际应用，但在理论上一直是有争议的。广州花园酒店、南京金陵饭店
都装设了放射性避雷针。但是也有人认为，从国外引进的这种放射性避雷针，维
护复杂，价格又不便宜，还是采用传统的避雷方法简单可靠，更加经济合算。但
必须保证各层楼面钢筋、金属管道与该层用作引下线的柱筋有可靠的连接，形成
等电位层。现代高层建筑都是采用钢筋混凝土剪力墙，与楼板的连接是十分可靠
的。关键是做好金属管线的接地。　　

现代高层建筑的防雷接地、电气设备的保护接地和工作接地，都是合在一起

的，组成混合接地系统。接地电阻按最小的要求而定，通常是在

4 欧以下。利用

建筑物的钢筋混凝土基础作接地板。尽管基础钢筋等自然接地体已能满足接地电
阻的要求，仍需要装设水平的人工接地体，将主要的建筑物基础连接成接地网，
这对均衡电位，提高安全性都有好处。　　

9．电梯　　

电梯按使用功能分，有高级客梯、普通客梯、观景梯、服务梯、消防梯、货梯、

自动扶梯等许多种；按速度又分为低速梯、快速梯、高速梯和超高速梯等；按电
流分则有交流和直流两大类。设计人员的任务是要确定电梯台数和决定电梯功能
电梯的配置和造型，不是电气设计人员单方面所能决定的，必须与总建筑师或
总体交通设计人员共同研究才能确定。　　

现代高层建筑的电梯，为了提高输送能力和缩短候梯时问，一般都采用高

速或超高速电梯，分组实行电脑群控。为提高运行的稳定性和舒适感，客梯都是
选用直流电动机驱动。

10．经营管理电脑系统　

现代高层旅游建筑的业务管理电脑，主要是数据处理和文字处理的应用。旅

馆经营管理系统一般划分为前台管理和后台管理两大部分。前台管理主要是负责
接待、登记、订房、预约、查询、定票及房间状态的显示；后台管理主要负责晚问经
济核算，编制各种统计报表，进行成本分析，使经济核算和财务会计工作自动
化。而经营管理电脑系统的设计，主要是解决电脑的选型，以及终端机的配置和
管线布置问题。　　

11．设备自动化监控电脑系统　　
设备自动化监控电脑系统，能使所有设备在最佳状态下运行，迅速发现故

障，达到减少人力，节约能源，提高经济效益的目的。现代化旅游旅馆的设备管
理电脑，可以对整座大楼的空调、供热、供排水、变配电、照明、电梯、消防、闭路电
视、通信、防盗、巡更等进行全面监控。　　

12．通信　
　国外现代高层建筑的通信设施，包括普通电话连络、业务对话、国内外长

途自动拔号，和附加的服务功能，电传等，可以进行国际通信联络。　　

13．广播音响系统　　
高层旅游建筑的广播音响设计包括公众广播、客房音响、高级宴会厅的独立

音响、舞厅音响等。　　

公众音响平时播放背景音乐，发生火灾时，则兼作事故广播之用。客房音响

的设置目的，是向客人提供高级的音乐享受，建立舒适的休息环境。　　