图

 4 京基金融中心入口雨篷

方案及初步设计阶段的设计单位有：泰瑞

·法瑞建筑设计有限公司（建筑）、奥

雅纳工程顾问有限公司（结构）、深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司、中国
建筑设计研究院、广州容柏生建筑工程设计事务所（结构顾问）。建筑及工程设
计（施工图设计阶段）单位有：深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司、中国建
筑设计研究院、广州容柏生建筑工程设计事务所（结构顾问）。项目于

 2007 年 4 

月底完成方案报建文本；

2007 年 12 月底完成初步设计；2008 年 12 月底完成施

工图设计。

2007 年 10 月开工建设；2009 年 3 月地下室底板施工完成；2009 年 5

月地下室施工完成；

2011 年 3 月京基 100 主体结构封顶；2011 年 11 月京基 100 

竣工验收；

2012 年初京基 100 投入使用。整个项目从开工到投入使用大约花了

四年多的时间，相比其他类似项目而言，建设周期还是比较短的。

问：该项目为超限高层建筑结构，在准备可行性论证和超限审查报告的
过程中，有哪些问题是设计方和专家共同关注的，是如何逐项解决的？

答：该项目在

 2007 年 8 月和 11 月，进行了两次超限初审，2008 年 1 月进行正

式超限审查。大家比较关注的问题是层间位移角控制标准、舒适度控制标准、加强
层的设置、构件敏感性（抗侧效能）分析、施工模拟分析等等。奥雅纳在初步设计
时做了许多工作，包括收集大量类似项目层间位移角的控制标准，并提出该项
目用有害位移角作为控制标准，得到了专家的许可；关于舒适度能否满足要求
的问题，设计团队提出通过对建筑物建成后的健康监测来判断是否需要增设减
振装置，即如果舒适度不能满足要求时，可以通过增设减振装置来解决，这也
得到了专家的许可；华森设计公司对外框柱的结构选型和设计做了补充分析，
专家同意在施工图设计阶段可做进一步论证。另外整体结构分析了

 30 多版计算

模型，比较了各种组合计算结果，并对加强层、重要构件抗侧力敏感性进行充分