用计划与工程进度计划、材料设备购置计划、索赔及不可预见事件预测计划
相一致。
4、从设计图纸、设计要求,施工合同及材料、设备定货合同中找出容易被突
破的环节作为造价控制重点。
5、尽可能减少向承包单位支付索赔,采取的措施有:
按合同规定的日期提供施工图纸、提供施工场地及其它承诺的条件、支付工
程款、提供施工合同中规定应由建设单位提供的材料、设备;尽可能减少工
程设计变动,减少返工及承包单位的浪费损失。
四、工程投资的事中控制
(一)、控制措施
加强对造价的动态控制:
(
1)按月支付工程进度款,工程进度款应与完成的工程量挂钩;( 2)
经常进行已支付工程款与投资完成情况的比较,分析与确定,如发现工程
款超支情况,及时采取纠正措施;(
3)严格控制设计变更、工程洽商,特
别是因此而增加了工程造价时更应慎重。
尽可能减少索赔的条件,不造成违约。
提出降低工程造价的合理化建议,如采用新技术、新工艺、新材料,在保证
工程质量及使用功能的前提下降低工程造价或缩短工期。
严格工程款支付手续的签认,专业监理工程师认真审核后由总监理工程师
签发付款凭证,并经建设单位认可。
及时掌握市场信息,了解材料、构配件、设备的价格变动情况,以及政府有
关部门规定的调价政策。
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