的工程量中是否已经扣减了相应的变减的工程量

?如某工程将走廊铝合金格栅灯

调整为普通吸顶灯，施工单位在变更签证中只是提到增加走廊吸顶灯

,没有扣减

相应的格栅灯，如果不到现场或在图中核对变更

,很难发现其中的问题。

2.单纯的材料变更,一定要充分了解材料价格
在建筑工程施工中，单纯的材料价格变更是很常见的，如材质变更、质量等

级变更、规格型号变更，这类变更的关键是材料价格的确定，一定要对市场行情
有足够的了解、货比三家，要亲自去市场，亲自去询价。如某工程用电线

,原设计

是铝线。施工中调整为

**牌的铜芯线缆。施工单位在变更时附上该厂家的公开报

价单并在此基础上优惠

5%，经决算审计人员仔细了解市场后，发现在同等采购

规模下，公开报价可以优惠

30%，后来与施工单位核对，施工单位不得不承认

高报价，按照决算审计人员的意见进行了调减。而大多数材料

,鱼龙混杂,同一品

牌下的产品有不同的档次

,同一档次的产品由于品牌不同,价格千差万别,因此,对

材料的了解是为这类变更签证把关的关键所在。

3.对于清单中没有的项目定价,双方要协商确定
对于清单中没有的项目的变更

,价格要双方确定,定价原则不外乎有以下几种:

小型变更或单纯的人工变更

,以计日工单价的形式确定。

（

1）市场上产品竞争比较激烈,价格机制比较完善的,可以采用市场询价、加

权后确定

,对于这类定价,一般不建议业主选用市场询价中得到最低价作为价格变

更的依据

,这样相当于鼓励、纵容或逼迫施工单位采用低质低价或假冒伪劣产品。

（

2）采用新技术或新工艺或市场价格竞争少的项目,最好能套用定额确定

价格

,定额中没有此类价格的,可以会同施工单位分别估算出人工、材料、机械台班

费用

,然后组价形成新的价格。
在工程竣工决算中，要仔细做好最后的把关。
六、决算中的注意事项
在定额计价模式下，这一阶段是最重要的环节，决算审计人员这一阶段也

开始介入，几乎所有的工作量都集中在这一阶段。但在清单计价模式下，如果决
算审计人员提前介入，竣工决算的工作量就不是很大，但决算中依然要注意：

1.工程变更签证单必须有建设单位、施工单位、监理单位三方盖章签字认可

任何一方缺少手续都不能进入决算，此外，对于变更中内容不全或没有工程量
和工程内容只有金额的签证也不能进入决算；没有形成书面资料的口头承诺更
不能进入决算。

2.仔细核对签证变更单，特别是那些单纯扣减工程量工作内容的签证单，

施工单位是否进入了决算，是否进行了全面的扣减。此外，还需注意的是那些既
包含变增又包含变减的签证单，如果变增的金额少于变减的金额，在造价中是
否进行了调整，该签证单是否按实进入决算进行计算。

在清单计价模式下，决算审计的作用是加强了而不是减弱了，对工程造价

控制的意义更加重大了，这就要求推广决算审计社会化，采用注册造价师执业，
依法赋予更大的权力，同时承担更严格的责任，加强职业道德建设和行业风险
教育，最终营造出一个成熟完善的市场。