2.2.2 楼地面与墙面交接部位的渗漏措施

   　（1）楼地面与墙面交接缝渗漏，应将裂缝部位清理干净，涂刷带胎体增强材料的涂膜
防水层，其厚度不应小于

1.5mm，平面及立面涂刷范围均应大于 100mm。

   　（2）楼地面与墙面交接部位酥松等损坏，应凿除损坏部位，用 1：2 水泥砂浆修补基
层，涂刷带胎体增强材料的涂膜防水层，其厚度不应小于

1.5mm，平面及立面涂刷范围应

大于

100mm。新旧防水层搭接宽度（压搓宽度）不应小于 50～80mm，压搓顺序要注意流水

方向。

   　2.3 屋面渗漏的现状和措施

   　2.3.1 屋面渗漏的现状造成房屋渗漏的原因比较复杂，涉及到设计、材料、施工以及管理
等诸多方面的因素。在调查并发现渗漏的工程中，以采用涂膜防水的渗漏率最高（占涂膜防
水工程总数的

44.3%），其次，是刚性防水和卷材防水，其渗漏率分别为 38.7%和 31.4%；

在房屋渗漏水原因中，材料方面占

20%～22%，设计方面占 18%～26%，施工方面占 45%

～

48%，管理维护占 6%～15%。防水方法有多种，我国目前通常采用的屋面防水方法主要

有：刚性防水

——以刚性材料（如防水砂浆、细石混凝土、配筋细石混凝土等）作为防水层，

多用于我国南方地区的屋面防水。

   　柔性防水

——柔性防水又叫卷材防水，是指以防水卷材和胶结材料分层粘贴而构成防

水层。柔性防水所用卷材有油毡卷材、高分子合成卷材、合成橡胶卷材等。

   　涂料防水

——涂料防水又称涂膜防水，是指用可塑性和粘结力较强的高分子防水涂料，

直接涂刷在屋面基层上形成一层不透水的薄膜层以达到防水目的。防水涂料有塑料、橡胶和
改性沥青

3 大类。

   　2.3.2 屋面渗漏的现状和措施

   　重视重要部位的设计处理改进山墙处屋面结构板的搁置方式，搁置处最容易受温度的
变化产生裂缝而引起渗漏，为防止这种情况发生，将天沟梁的标高下降

120mm，并且把山

墙处的天沟梁做成短形，然后在天沟梁上铺设二层油毡或防水材料，将纵向屋面板搁在天
沟梁上并伸处

60mm，做好滴水线。

   　改进纵墙处板与天沟梁的交接处，因温度变化也易产生裂缝，造成渗漏，也可将天沟
下降

120mm，将屋面板也搁在天沟梁上，它们也铺设二层油毡或防水材料，这样刚性屋面

压在天沟梁上，因温度变化而产生胀缩时，刚性防水屋面与天沟之间不能产生裂缝现象，
水就无法顺着墙壁产生渗漏。

   　改进分格缝的平缝，防水屋面分格缝是平的，缝内嵌入的防水油膏，由于防水层的收
缩使交接处容易产生裂缝，而引起该处渗漏。

   　改进板与板之间的灌缝混凝土。板与板之间的灌缝是新老混凝土交界处，由于强度不一，