九、办理环境评估手续

 1、提供设计图纸、规划红线图、规划许可证、施工企业资质等。

 2、进行坏境评估，出具评估报告，交纳评估费用。

十、施工图纸抗震审查

  1、申报施工图纸审查，提供全套施工图纸及电子版图纸光盘，地质勘察报告。

  2、审查单位对图纸设计的规范，强制性规范、地质勘察报告情况等方面进行审

查，提出修改意见返回设计和勘察单位修改后，再进行审查。

  3、审查合格后，对每张图纸进行盖章，核发图纸审查合格证，收取审图费用。

十一、消防审核

1、

向消防部门申报消防审核。提供施工图纸、规划红线图、许可证、建设工程施

工许可证、开发企业、施工企业资质等资料。

2、

消防部门对建设项目的周边的消防道路和坏境，建筑物内的消防栓系统喷

淋系统，报警系统及人员疏散通道、消防电梯等进行审查。

3、 审查合格后，核发消防审核意见书。

4、 工程竣工后，对建筑物的消防系统和设施，设备进行验收，核发验收合

格通知书。

十二、办理房产证手续

1、

申报办理房产证手续。提供工程竣工验收备案证、规划红线图、许可证、土地

使用证、施工许可证、商品房预售证、购房合同。

2、

办理商品房预售证。正在建设的工程项目在办理了商品房预售证后，可以

进行预售；办理银行按揭手续，办理预售证需提供规划红线图、许可证、土

地使用证、施工许可证。

3、

房产部门对各户进行实地丈量计算出图、评估、收取相关费用，核发产权证

十三、工程项目单位建筑设计

在完成规划平面布置方案评审通过，拿到规划出具建设工程单体设计要点

后，开发企业可委托一至二家以上有资质设计单位进行建筑设计方案竞标，选

出最佳方案，委托其中或其他设计单位进行建筑设计。在确定最终施工图设计前

要对设计方案进行多次讨论，修改，力求合理完善，然后进行施工图设计。

十四、施工单位的选择

在办理完规划红线图、许可证，进行建筑设计的同时，可公开招标或议标确

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