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房地产估价风险防范与转移
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简介:房地产估价活动和其他经济活动一样具有风险性。但是,房地产估价又和其他经济活动有不一样的一面,房地产估价风险具有其特殊性。一般经济活动主要是从经济效益方面去考察风险,控制、分散风险。在一般经济活动中,人们所说的风险往往是指效益方面的不确定性,以及由于不确定性的存在使得经济活动主体的效益不确定。但是,房地产估价是一种社会中介活动,这种活动是因为社会信息的不平衡产生的。房地产估价活动会对社会很多方面产生各种各样的影响,带来不同方面的风险。房地产估价活动不仅仅带来估价机构和人员的风险,而且会对政府、经济活动涉及利
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