化工
土地征用权与征地补偿评估
简介：土地征用的合理补偿：土地价值与拆分损失按公平正义和权益保障的原则，国家对征地而受损失的人负有货币给付或其他方式补偿的义务。对征用土地进行科学的价格评估后给予财产所有者合理的补偿，是整个土地征用过程的关键环节。
文档关键字： 土地价值,土地市场,市场价值
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土地估价原则
简介：总之，在评估过程中，要按照国家、地方有关规定，恪守客观、公正、科学、合法的原则进行土地价格评估，做到评估过程合理，评估方法科学，评估结果准确，严格保守评估秘密。
文档关键字： 土地估价原则,土地估价技术规程,待估宗地
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2013备考充电站：土地交易与监管5
简介：考点9：土地市场供需调控的措施 1、土地市场供需调控的具体措施： (1)根据经济发展要求，科学编制规划和计划，合理确定土地供应总量及结构。 (2)依据土地利用总体规划和城市规划，合理确定土地供应空间布局。
文档关键字： 土地价格,土地收益管理,土地税费标准
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浅谈收益法中土地使用权残余价值的测算
简介：收益法是求取估价对象未来的正常收益，选用适当的资本化率将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
文档关键字： 土地价值,土地使用权,估价对象
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2013年土地估价师基础法规考点归纳7
简介：确立土地违法案件管辖的原则主要是两个：一是要便于各级土地管理部门依法处理土地违法案件;二是兼顾管辖的稳定性与灵活性。
文档关键字： 职权范围,管辖原则,违法案件
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2013备考充电站：建设用地供应管理2
简介：考点3：国有建设用地出让供应 1、 国有土地作用权出让概念：国有土地使用权出让，是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让渡给土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
文档关键字： 土地使用权,工业用地,供地计划
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2013备考充电站：建设用地供应管理4
简介：考点7：国有建设用地供应法律文书的主要内容 1、 经营性用地的供地程序：委托经注册的土地估价中介机构或事业性土地估价评估机构进行地价评估→对公开出让的底价、保证金、公告媒体、出让金交付方式等进行集体会审→拟定土地供应方案→对拟..
文档关键字： 规划意见,征地协议书,评估报告
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2013备考充电站：地价管理4
简介：1、 土地利用规划的概念：土地利用规划对土地利用的控制、协调与管理作用，在编制规划的过程中已有所显示，但规划中的许多决策和措施还停留在文件及图纸上，并没有变成现实，需要通过规划的实施，从时间上、空间上、措施上作出具体安排，逐项地..
文档关键字： 土地规划,衡量标准,土地利用
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商住综合楼地价评估的三种方法
简介：基准地价系数修正法是一种快速的、大量的价格评估方法。目前，全国98％以上城市均制定颁布了基准地价，基准地价系数修正法也成为各评估机构常用的评估方法之一。
文档关键字： 基准地价,评估思路,地面地价
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2013备考充电站：地价管理1
简介：考点1：地价管理的目的 1、 地价管理，是政府为规范土地市场的交易行为，保持土地市场的稳定和健康发展，保护土地交易者和国家等各方面的合法权益而采取的以土地价格为核心的各种调控、引导、管理。
文档关键字： 地价管理,土地投机,土地资产
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