金融
假设开发法中现金流折法与传统方法浅析
简介：假设开发法是我们在房地产估价中常用的方法，在具体估价时有现金流折现法和传统方法。有观点认为现金流折现法和传统方法有着明显的区别，且从理论上讲，前者优于后者。
文档关键字：现值原理,终值原理,土地开发
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论资产评估与会计的关系
简介：资产评估事业在我国有了很大发展。资产评估与会计之间，既有着内在联系，又存在一些在实际工作中易被忽视的区别。研究二者之间的关系，可以更深刻地认识资产评估，更好地利用会计信息为评估服务，从而提高资产评估质量。
文档关键字：计价方法,重置成本法,现行售价法
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涉案资产评估中方法与参数的合理选择
简介：自20世纪90年代以来，在经济或民事诉讼案中涉及以资产进行赔偿、还债、拍卖、鉴价、债转股等司法裁定事项相当普通，需要对这类涉案资产进行评估的业务也越来越多。
文档关键字：评估价值,评估目的,评估方法
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金融不良资产评估 挑战不确定性
简介：金融不良资产的处置正日益成为我国经济运行中一项经常性业务。资产管理公司（AMC）从银行接手金融不良资产并加以处置，接手方式越来越市场化，处置方式越来越多多样化，既有单项零售又有打包批发等，对社会的影响渐广，反过来，社会各界对金融不..
文档关键字：金融资产评估,类比分析,价值区间
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对我国资产评估业制约因素的分析
简介：我国资产评估业产生于80年代末期，在这短短的十来个年头里，不仅完成了对其管理方式从政府管理到政府管理与行业自律相结合的改革，而且顺利实现了与原挂靠单位的脱钩改制，其发展之迅猛令人瞩目。
文档关键字：市场经济,评估机构,交易资产
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我国当前评估实践中应用收益法存在的问题分析及对策
简介：成本法、市场法和收益法是国际通行的资产评估的三大方法。随着我国资产交易的日趋活跃，无形资产评估、企业价值评估的需求增长，过去应用成本法来评估这些资产的做法已经越来越不适应社会发展的需求，取而代之的是应用收益法来评估无形资产、企业..
文档关键字：成本投入,评估实践,资产类型
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