造价

2013年土地估价管理基础与法规考点精选2

简介：土地的特性(掌握) 　　土地的特性，包括自然特性和经济特性。土地的自然特性是指不以人的意志为转移的自然属性;土地的经济特性则指人们在利用土地的过程中，在生产力和生产关系方面表现的特性。

文档关键字： 自然特性,土地面积,土地位置

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2013年土地估价管理基础与法规考点精选3

简介：土地的功能(熟悉) 　　(一)人类生存的物质基础 　　土地是人类赖以生存和发展的重要物质基础，是不可再生的有限资源和宝贵财富。土地资源是人类生存不可脱离的物质基础。

文档关键字： 承载功能,生产资料,劳动对象

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2013年土地估价管理基础与法规考点精选4

简介：土地的分类 　　土地的基本类别 　　土地分类是指在研究分析各类土地的特点及它们之间的相同性和土地的性状、地域和用途等方面存在的差异性的基础上划分土地类型。

文档关键字： 土地分类,土地资源,自然特性

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2013年土地估价管理基础与法规考点精选5

简介：建设用地的特点(熟悉) 　　1.承载性与非生态利用性 　　建设用地从利用方式上看，是利用土地的承载功能，建造建筑物和构筑物，作为人们的生活场所、操作空间和工程载体，以及堆放场地，而不是利用土壤的生产功能。它与土壤肥力没有关系。

文档关键字： 建设用地,水土条件,承载功能

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2013年土地估价管理基础与法规考点精选6

简介：土地监察的方法 　　土地监察的方法土地执法监察的方法有超前控制方法、跟踪检查方法、目标管理方法以及协作处理或公开处理等特殊处理方法。

文档关键字： 控制方法,土地违法现象,审批制度

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2013年土地估价管理基础与法规考点精选7

简介：农用地转用概念 　　1、农用地转用概念。(掌握) 　　农用地转用又称为农用地转为建设用地，是现状的农用地按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限报批后转变为建设用地的行为。

文档关键字： 市场经济,城市规划,集镇规划

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2013年土地估价管理基础与法规考点精选8

简介：农用地转用的依据(熟悉) 　　1、土地利用总体规划 　　农用地能否转为建设用地，首先应当看其是否符合土地利用总体规划规定的规划用途。如果符合土地利用总体规划确定的用途，即在建设用地区范围内，可以转为建设用地。否则将不得转为建设用地。

文档关键字： 总体规划,修改规划,年度计划

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2013年土地估价管理基础与法规考点精选9

简介：农用地转用的批准权限(熟悉) 　　根据中央确定的土地要实行集中统一管理的原则，《土地管理法》对农用地转为建设用地实行两级审批的制度，即国务院和省级人民政府。

文档关键字： 批准权限,建设项目,军事项目用地

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2013年土地估价管理基础与法规考点精选10

简介：土地征收补偿和安置的内容(熟悉) 　　在征地告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

文档关键字： 土地管理,土地征收,土地补偿

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2013年土地估价基础与法规复习资料

简介：土地管理的职能 　　根据《国务院办公厅关于印发国土资源部职能配置、内设机构和人员编制规定的通知》的规定，土地管理的职能是

文档关键字： 土地管理,法律法规,土地政策

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