造价

关于区域土地价格平衡的研究

简介：自1990年以来，我国县级以上人民政府所在地的城镇均建立了以基准地价、宗地地价为核心的地价体系，对完善生产要素市场、促进城镇土地合理配置与利用、防止国有资产流失等方面起到了积极作用，规范、培育、发展了房地产市场。

文档关键字： 区域地价水平,市场发育程度,政府地价

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农业用地价格评估刍议

简介：农地市场和农地价格无疑对农地资源的可持续利用具有决定性的重要作用。农地市场和农地价格是现代市场体系中重要的组成部分之一，且农地市场也是基础市场，农地价格是市场基本价格体系构成部分，对区域市场的建立和发展具有基础性作用，决定着一个..

文档关键字： 农地资源,观念意识,资源配置

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浅议小区土地使用权的分配与利用

简介：根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》第六条规定：“房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致原则。”

文档关键字： 土地使用权,城市规划,工程规划

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土地评估在市场中的作用

简介：在资本市场发展的整个链条中，不动产评估应当是很重要的一环，但是目前我国尚未发挥不动产评估业可以发挥的重要作用。

文档关键字： 资本市场,房屋租赁,抵押价格

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浅析代征地费用评估

简介：一、背景 　　目前城市建设发展较快，旧城改造和市政建设任务加重，新建项目不同程度上具有一定面积的代征地，开发商。建设项目原用地单位、规划部门、土地管理部门、计划部门及其他部门和单位对代征地问题也各执一词，意见不统一，鉴于此，本文..

文档关键字： 土地使用权,市场经济体制,投资主体

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土地招拍挂出让底价评估方法

简介：《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》要求，国有土地使用权出让时，市、县国土资源管理部门应当根据拟出让地块的条件和土地市场情况，依据《城镇土地估价规程》组织对拟出让地块的正常土地市场价格进行评估，在此前提下，确定出让底价。

文档关键字： 估价原则,评估方法,市场氛围

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判别土地使用权评估中的经济性贬值

简介：所谓经济性贬值，是指由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等造成的资产价值损失。如何判别委估对象是否存在经济性贬值并确定其对评估值的影响程度，需综合考虑评估项目的背景、委估对象的历史状况和现状、买卖双方主体、特殊政策影响的区域..

文档关键字： 资产评估,土地使用权,成本法

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土地估价方法应用

简介：基本估价方法适合宗地价格评估，取得一定时点的宗地评估价格，包括市场比较法、收益法、成本法、剩余法等。应用估价法是政府为管理地产市场和土地价格的需要所采用的快速、经济的区域估价方法，即在基本估价方法的基础上，对整个城市或某一区域的..

文档关键字： 市场比较法,替代原则,路线价法

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划拨土地使用权相关法律问题研究

简介：在改革开放之前，我国城市土地分散利用均是通过划拨方式进行的。①随着市场经济体制的逐步建立和完善，出让方式已成为目前取得国有土地使用权的主要方式。

文档关键字： 土地划拨,市场经济体制,使用权

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论土地征用中的法律问题

简介：我国土地实行社会主义公有制，包括全民所有制和农民集体所有制两种形式。作为土地所有制的法律表现形式，土地所有权也相应存在国家土地所有权和集体土地所有权两种类型。

文档关键字： 土地征用,土地权利,行政行为

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