造价

开拓中介服务的新领域

简介：秋末初冬，中国土地估价师协会在古城西安隆重庆祝成立10周年，同时迎来了中国土地估价师制度诞生12周年。回顾过去，全国土地估价师从无到有，发展到现在的2.1万多人，土地估价机构已有1700多家。

文档关键字： 市场经济,土地管理,土地估价

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城市土地问题的思考与政策建议

简介：城市土地是最大的存量资产，是城市经济运行的载体，是城市建设与发展的重要物质基础，也是“经营城市”发展战略的重要支持基础。城市土地制度建设是我国土地制度建设的重要组成部分，也是我国经济体制改革的主要内容之一。

文档关键字： 土地制度建设,土地制度,土地所有制

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无形资产中需要关注的几个问题

简介：财政部于2001年1月颁布了《企业会计准则——无形资产》，对无形资产的会计核算进行了规范；于2001年7月颁布了《资产评估准则——无形资产》，对无形资产的评估进行了规范

文档关键字： 评估实践,资产投资,无形资产

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质优≠价廉 地产评估不能光看性价比

简介：楼市在进入了性价比竞争时代后，对消费者来说，客户对中间重要环节的房地产评估是持信赖态度的。因此，把握和处理好其中的“性价比”是房地产中间环节的至关重要的前提。

文档关键字： 通货膨胀,收益还原法,租金折现

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国有企业改制中土地资产的处置与评估

简介：随着我国经济体制改革的深入，许多国有企业都进行了体制改革，国有企业中土地资产是国有资产的重要部分，涉及国有企业中土地资产的评估也是土地评估机构评估工作中的重要业务。

文档关键字： 土地评估,中介机构,评估报告

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工业地价评估法及其技术要素

简介：工业地价评估既要考虑自然、社会、经济、技术条件、行政等一般因素，还要考虑区域因素以及宗地本身的条件和特征等个别因素。工业用地估价宜采用市场比较法、成本逼近法和基准地价修正法，特殊情况下也可以采用收益还原法。

文档关键字： 市场比较法,估价法,宗地交易

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浅谈网络开发企业无形资产评估方法

简介：自2000年下半年以来，由于市场、资金、人才和技术等方面的制约，使不少新生的网络服务软件开发企业的发展陷入困境，被迫走向重组兼并之路，出现了兼并重组热潮。

文档关键字： 土地使用权,实物资产,供应商资产

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出让土地使用权底价如何确定

简介：改革开放以来，随着我国土地使用制度改革的深化，土地资源的资产价值日益得到体现，土地市场逐步规范。

文档关键字： 土地使用权,土地供应制度,土地市场

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国有土地使用权拍卖底价的评估及确定

简介：如何科学合理地评估与确定国有土地使用权拍卖出让底价，是国有土地使用权拍卖出让工作中一个不可或缺的重要环节，同时也是人们感到头疼和棘手的问题。

文档关键字： 技术规范,土地估价规程,拍卖底价

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浅论我国土地评估业的改革

简介：【摘要】目前我国土地评估机构有着良好的现状，但是也存在一些问题，比如脱钩改制不彻底、地方壁垒依然存在、外国评估机构的介入加剧竞争、存在恶性竞争、市场接受度较差以及风险意识不够等。本文就这些问题提出了若干建议。

文档关键字： 土地评估机构,脱钩改制,竞争

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