造价

房地产估价风险成因与防范策略

简介：（一）客观性引发房地产估价风险的因素是客观存在的，这是由房地产估价的“估”这一专业判断特点来决定的，估价人员需利用广泛的专业知识、丰富的实践经验进行判断，而大部分专业知识和实践经验只有通过长期观察、了解事物的发展来进行积累。估价..

文档关键字： 房地产估价,估价风险

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房地产估价中的还原利率探析

简介：收益还原法是房地产估价中常用的三种重要方法之一，在确定待估房地产价格时，还原利率的准确与否，极大地影响了该方法所评估出的价格。本文从分析还原利率的实质与类型入手，结合探讨了确定还原利率应进循的原则与应考虑的因素，最后提出了求取还..

文档关键字： 房地产估价,收益还原法,还原利率

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浅析房地产估价的特征因素及量化

简介：本文通过理论联系实际,定性与定量相结合的方法,科学地选取不同类型房地产评估价格的特征因素,并进行了量化,且减少了房地产估价中主观因素,使房地产评估结果更客观和可信。

文档关键字： 房地产评估；特征因素；指标量化

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收益法在房地产估价中的应用

简介：收益法是房地产估价三种常用方法之一。这种方法有其特定的理论依据、适用范围及条件、参数确定、结果可靠性影响因素等,本文在分析收益法理论依据、适用范围及条件的基础之上,总结了收益法评估房地产价格存在的问题,并提出了相应的解决对策。

文档关键字： 房地产估价,收益法

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谈谈如何做好房地产估价工作

简介：本文从房地产估价工作实际情况出发，对如何做好房地产估价工作提出一些意见和建议，希望这些意见和建议对从事房地产估价人士起到一定的借鉴作用。

文档关键字： 房地产,房地产估价

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浅谈工程造价咨询公司对造价的控制

简介：在我国市场经济体制不断完善的今天，工程建设的管理体制也在不断的革新，建设单位对工程投资效益和工程造价咨询行业提出了更高的要求。本文介绍了目前工程造价控制管理的现状并从整个工程项目实施的不同阶段分析了造价控制的要点。

文档关键字： 工程造价咨询；造价控制

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浅谈造价咨询单位如何做好造价监控工作

简介：现行体制下大部分造价管理人员对成本控制的意识还停留在决算阶段审核工程实施过程中所发生的现场签证、设计变更、索赔和清单定额的套用，这样只能片面的、被动的反应设计和施工，最后结算和概算相差甚远，如何采取主动的措施使工程造价终处于可控..

文档关键字： 造价咨询,造价监控

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造价咨询单位参与全过程造价控制探讨

简介：工程造价咨询行业作为工程建设领域的重要组成部分正逐步得到发展，文章分析了工程造价咨询机构参与建设项目全过程造价管理的重要性，提出了其参与建设项目全过程造价管理应做的具体工作。

文档关键字： 全过程造价；造价控制；咨询单位

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造价咨询企业内外管理探讨

简介：近年来,在工程造价咨询业务中,单位内部管理和外部管理越来越重受到人们的重视。造价咨询机构要想适应市场经济发展的需要,就要根据自身特点,扩大咨询业务服务面,在探索实践中积极参与各个阶段的造价管理工作,内外全面的建立和完善全过程造价管理的..

文档关键字： 造价咨询单位;内部管理;外部管理

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对预结算工程造价全过程控制的问题分析

简介：本文主要针对工程造价控制的各个阶段；对控制管理中存在的问题，以及改善加强工程造价控制的建议，并结合我国现行工程造价控制工作在现实工作中的应用情况，对工程造价控制全过程管理作深入的剖析，供同行参考。

文档关键字： 预结算；工程造价；全过程控制

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