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建筑工地签证的法律规定

       工程签证是指工程承发包双方在施工过程中按合同约定或者施工惯例对支付各种费
用、设计变更、顺延工期、造价调整、赔偿损失等所达成的双方意思表示一致的补充协议。由
于越来越多的工程建设项目通过招标来确定承包方，低价中标是国际上通行的建设工程
评标方法，也已经在国内推广开来，面对日益激烈的市场竞争，许多施工企业为了承揽
到工程，只得采取极力压价的办法。低价中标带来的后果往往使施工企业面临亏损的处境，

“

”

企业必须作到 低中标，勤签证 。2004 年 9 月，《最高人民法院关于审理建设工程施工合
同纠纷案件适用法律问题解释》，对工程签证的作了明确的规定，使工程签证有了法律的
依据。该解释第 19

“

条规定： 当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书

面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，

”

可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。

　　虽然工程签证事关施工企业的生存，亦有法律的明确规定，但是，建筑工程施工企
业有施工过程中往往不重视签证管理工作，常出现因双方签证主体资格及其职权、签证的
程序以及签证的形式不符合法律、法规的要求，致使所做的签证无效而使企业的利益受到
损失的情况。在此，笔者在明确几种签证情形基础上，阐明工程签证中应注意的问题，就
如何把握好签证时机、明确签证主体、正确使用签证形式，确保签证合法有效，建立严格
的资料保管制度，根据自己的执业实践，提出自己的观点，以期与各位同行交流。

      建筑工程施工企业工程签证的种类

　　通常来讲，建筑工程签证的各类有以下几种：

　　1、由于建设单位原因决定工程中途停建、缓建、或由于设计变更以及设计错误等造成
施工企业的停工、窝工、返工而发生的倒运、人员和机具的调迁等损失。

　　2、由于建设单位原因、未按合同规定的时间和要求提供材料、场地、设备资料等造成施
工企业的停工、窝工损失。

　　3、在施工过程中发生的由建设单位或第三方造成的停水、停电，造成工程不能顺利进
行，且时间较长，施工企业又无法安排停工而造成的经济损失。

　　4、在技措技改工程中，常遇到在施工过程由于工作面过于狭小、作业超过一定高度，

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