电梯维修保养实用规程 

电梯维护保养可分为：周保养、月保养、半年保养、一年保养。如厂家有特殊要求的，

遵照厂家要求（参照 DB11/040-94）。 

周保养 
基本要求 

1. 电梯要求每周保养一次，时间不少于二小时，要求维护人员做到定人、定时、定梯进

行保养 

2. 对电梯以下各部位要进行检查，确保其工作正常、清洁、润滑 

2.1.电源开关、安全开关 

2.1.1 控制柜总闸及极限开关各电器元件齐全无损伤，接线牢固 

2.1.2.检查熔断器、熔丝接触情况，接点牢固，应无打火现象 

2.1.3.急停、安全窗、井底、限位等安全开关应接触良好，动作正常、可靠。不准跨接 

2.2.曳引机：外观机体应保证清洁光亮 

2.2.1 减速机 

a.运行时应平稳无异常振动。 

b.减速箱油面高度应保持在规定的油位线之内。c.减速箱油温不超过 85℃ 

2.2.2.电动机 

 a.电动机运行中不应有摩擦声、碰撞声或其它杂音，如有异声应停梯检查是否有异物侵

入滑动轴承，轴承是否损坏。 

b.电动机油位应在油镜中心附近。 

c.电动机使用时环境温度不应高于 40℃，温升不应高于铭牌规定。 

d.电动机轴承窜量不大于 4mm。 

2.3.制动器。 

2.3.1.动作平稳可靠，不打滑，闸瓦接触面不小于 70%。  

2.3.2.抱闸未打开时，闸瓦应抱合紧密，盘车轮不应用手能盘动。 

2.3.3.抱闸打开时，两侧间隙应一致，其四角间隙平均值两侧各不应大于 0.7mm。 

2.3.4.抱闸开闭应灵活、自如，线圈温升不超过 60℃。 

2.4 控制柜， 

2.4.1 柜内各电气元件应工作正常，仪表准确。 

2.4.2 无发热现象，各接触点接触严密无粘连烧损现象； 

2.4.3 柜内反开关无油污无积尘。 

2.5.限速系统， 

2.5.1.限速轮：外观清洁，动作灵活，无明显月期打点，油路通畅，绳钳口处无异物油

污、轮槽无异常磨损。 

2.5.2. .涨绳轮及安全钳装置：外观清洁，油路通畅，转动平稳，张紧轮毡垫加油，安全

钳各联动机构灵活，钳口与导轨侧工作面间隙在 2-3mm 间。 

2.6. 选层系统 选层器转动及滑动部分清洁及油量充足，接点清洁，压力适当。 

2.7. 厅、轿门系统  

2.7.1 厅、轿门正常关闭后，应能接通门锁网络；锁紧元件的最小啮合长度为 7mm，此

时外厅门不应能用手扒开。 

2.7.2 安全触板、光电装置功能可靠。 

2.7.3.厅门、轿门、转动部位及滑道：转动部件清洁，转动自如，填加润滑油，上、下

滑道杂物清除，上滑道加油，吊门轮、门滑块磨损的及时更换。