资产评估师考试

 资产评估重点：资产评估的种类

资产评估的种类

1 按服务对象、评估内容
和评估者承担的责任

评估

服务于产权变动和交易，对资产价值进行估算

评估复核

对他人评估报告进行再评估

评估咨询

对资产价值提出咨询意见，也可是对标的物的利用价值、

利用方式、利用效果进行分析和研究

    无论是评估、评估复核、评估咨询，资产评估人员均需要承担相应责任

2 按资产所面临的评估条
件、遵循评估准则的程度、

对评估报告披露的程度和

使用者的要求角度

完全资产评估

严格遵守评估准则

限制性资产评估

不一定完全依照资产评估准则，所以限制性资产评估需

要做更为详尽的说明和披露，并限制评估报告的使用者

只能是委托方。

举个不太恰当的例子，如法律判决，严格依据法律文本的判决就相当于完全资产评估，法律中没有明确

条文，我们只能依据法律的精神、相关条文进行判决，此时的判决应更多说明判决的依据，而不仅仅说

依据某条某款，此时的判决仅对具体犯罪行为有效。所以限制性资产评估要求对评估报告进行更详尽的

说明，评估结果的使用者只能是委托方。

3 按评估对象的构成和获
利能力角度

单项资产评估

土地使用权、机器设备、厂房

整体资产评估

企业价值评估

1、资产评估中的限制性资产评估和完全资产评估是以（  ）为标准划分
A.评估时收集资料的数量 B.评估人员的水平 C.评估时遵守准则情况  D.评估经历的时间
答案：C
2、按服务对象、评估内容和评估者承担的责任对资产评估进行分类，可以分成（  ）
A、评估  B、评估咨询  C、整体资产评估  D、限制性资产评估  E、评估符合
答案：ABE