监理工程师如何正确对待工程变更

 

　　【摘要】工程变更常常发生在工程承包合同执行过程中,需要监理工程师随工程进展现
场定夺,若处理不当,不仅造成资金浪费,影响工程质量,埋下索赔隐患,甚至使业主对其工程
投资失去控制或承包商的利益受到损害,监理单位的形象也会受到影响。因此正确对待工

 

程变更是每个监理工程师应具备的基本素质。

 

 

 

　　【关键词】 施工监理 项目管理

 

　　
　 　 Abstract : Engineering change often occurs in the project contract execution. It needs the 
supervision engineer regards with the project site. So treating the engineering change correctly is 
the basic qualities that each supervision engineer should have. 

 

　　
　　1.

 

工程变更的范围

　　广义上的工程变更的范围,是指构成合同文件的任何组成部分的变更,并不局限于设计
变更所特指的与施工图纸有关的部分。它既包括工程进展中形式的变更、工程数量的增减
或工程质量要求及标准方面的变动;同时又包括合同条件的修改。
　　2.

 

工程变更的提出和审议

　　2.1

 

工程变更的提出

　　工程变更可以由承包商提出,也可能由业主或工程相邻地段的第三方提出,有时监理工

 

程师也会提出工程变更。
　　承包商提出的工程变更,一种情况是工程遇到不能预见的地质条件或地下障碍,另一种
情况可能是承包商为了节约工程成本或方便其施工条件,加快工程施工进度。这种提出,一
般都会涉及费用的增加或引起索赔。FIDIC 合同条件特别强调,没有监理工程师的指令承包

 

商不得作任何变更。
　　业主提出变更多数是应当地政府的要求,或者工程使用性质改变。业主提出工程变更,
监理工程师应与承包商协商,看是否合理可行,主要看业主提出的工程变更内容是否超出合
同限定的范围。若属于新增工程,则不能作为工程变更,只能另外签署合同,除非承包商同意

 

作为变更。同样也需要提出变更原因、设计图纸和有关计算书。
　　监理工程师往往根据工地现场工程进展的具有情况及环境情况的变化,本着节约工程
成本和加快工程进度与保证工程质量的原则,提出工程变更,也有一些为了弥补设计中不足
或修正错误。监理工程师提出的变更,如属业主授权的范围,可直接下达变更指令,报业主备
案;否则,

 

应与业主协商或申请授权。

　　2.2

 

工程变更的审查和批准

　　无论哪方面提出的工程变更,均需经监理工程师审查核准,并上报业主批准备案。对工
程更审查的原则是: 
　　2.2.1

 

变更后的工程不能降低使用标准。

　　2.2.2 变更项目在技术上必须可行,

 

同时还必须可靠。

　　2.2.3

 

变更后的工程费用较之整体工程要合理。

　　2.2.4 变更后的施工工艺不宜复杂,

 

一般不应由于变更后的施工技术方案影响工期。

　　3.

 

工程变更文件的编制

　　一项工程变更设计,从提出到实施,一般要经过承包商、监理、业主多次地单独或共同的
考察、协商,特别是为了具体实施、计量支付及交、竣工验收的需要,以及为了建设管理检查、
审计的需要,

 

必须编制完备的工程变更文件。

　　一项工程变更应包括以下文件: