谈建筑装饰工程施工监理

　　关键字：建筑装饰；监理
　　随着社会经济的迅速发展和人民生活水平的日益提高，人们对居住装饰的要求也越来
越高，装饰业已成为建筑行业的三大支柱之一。然而，国内迅速发展的装饰队伍无论在设计、
施工、组织等各个方面的技术力量都很薄弱，不能适应建筑装饰多功能的要求，业主们已越
来越不满足于被动地接受

“既成事实”的装饰效果，迫切需要对装饰工程通过全过程控制，

达到最优的质量、最快的进度、最少的投资，取得完美的功能和舒适的效果。建筑装饰工程监
理的任务就是使建筑装饰符合其相关标准的规定，按照业主和设计的要求，对质量进行严
格控制。但建筑装饰工程施工存在着施工工期相对较短，质量要求标准较高；使用材料品种
多而繁杂，施工分包单位多；同步施工工序多，各专业施工交叉多且容易产生干扰，导致
监理协调工作多；工程变更多，造价高等特点。这就给监理工作增加了难度。笔者根据多年
来从事建筑装饰工程监理工作的经验，谈谈做好建筑装饰工程施工监理的建议和方法。
　　在分析了建筑装饰工程的特点后，如何对建筑装饰工程进行成功地监理，我们就可以
找到一些比较准确合理的办法。笔者在总结了几项建筑装饰工程的监理工作后，体会到以下
几方面是做好建筑装饰工程监理的关键所在。
　　

1．抓好施工准备阶段图纸会审工作

　　装饰工程在整个施工过程中，需要与电气照明、给排水、消防、防雷、综合布线、空调等等
设备安装工程协调统一。而根据目前实际，尤其是一些较大型的工程，施工图的设计深度不
够，一些细部处理构造欠缺，各专业施工图之间出现差错、矛盾。这样，在图纸会审前项目
监理部在总监的主持下，各专业监理工程师要对图纸进行认真的审阅，主要针对装饰图与
设备安装图之间在标高、位置上的偏差是否存在不协调的部位

.其次是针对装饰细部大样的

欠缺以及不同层面间的收口等是否有遗漏或不妥之处。另外，作为施工图不能指定产品的品
牌和厂家，这样在图纸会审阶段，为了保障日后的施工质量，需要与业主提前协调，对装
饰装修材料及部分设备管线器具材料确定品牌厂家，同时确定规格、型号。此外对一些无法
从出厂质量证明文件反映材料质量标准等级的材料，例如石材、板材、墙地面砖等，均需由
参建各方共同确认样板。由于装饰工程是敷设在原有建筑物上的，监理工程师仍需将图纸于
现场实际状况加以对照，找出土建施工阶段在构件尺寸上的偏差部位和层面标高处的出入
并集中归纳成书面资料，提供给设计人员进行一些局部的调整修改。这样通过抓好图纸会审，
以详细明确所选用装饰材料的规格、型号及厂家品牌，并提出设计文件上存在的遗漏及不明
之处，以及图纸与现场环境的偏差，使项目监理部人员明确设计意图，也使参建各方明确
材料品质等级，从而形成较完善的设计文件，为施工阶段的监理工作减少不必要的现场签
证工作

,避免拆除返工。

　　

2．加强组织协调工作

　　随着国家对建筑工程质量的重视，装饰工程中各个专业均需由具有相应资质的单位施
工。这样，往往一项装饰装修工程就有几家施工单位同时进场施工，例如电气照明、空调、消
防、综合布线、保安监控、幕墙工程、防雷等等专业施工队伍汇集一起。于是项目总监的组织协
调能力在工程管理中起着举足轻重的作用，从召开第一次工地会议开始，项目总监就要逐
步树立自己在项目管理中的威信。首先要重视第一次工地会议，总监在会议上一定要明确监
理的工作程序和工作方法，并对工程资料和工程现场的管理通过监理交底的形式向业主和