由于工程实施阶段设计变更随意性大,给工程建设项目造价管理带来相当
大的控制难度。应该说工程项目经过严格的可行性研究和投资额度的各道程序审
批,对实施中各阶段的工程造价实际发生额理应控制在限额以内。但很多建设单
位由于急于开工,又没有做好充分必要的准备,对投资额度的需求,建筑标准
的把握,装潢标准的掌控,设计深度的审查,甚至对招标文件和承包合同的周
密程度没有严格把关,造成边施工边变更,有的项目一改再改,而对其更改的
必要性和合理性且没有进行深入的论证和有效的监督,对更改造成的损失没有
制定相应的追究责任的制度。
1.2
工程现场签证存在的弊端
1.2.1
�
由于监理方在工程监理过程中
略投资控制这一关健环节,指导思
想认为抓好了质量控制、安全控制、工期控制就尽到了监理的职责,工程监理人
员认为投资控制是额外的工作,对设计变更(或材料品牌变更)是否值得、签证
是否合理,投资额的增加漠不关心,所以在具体签证时就马虎对待或做好人网
开一面,甚至对承包方所报的签证单不认真核实就签字盖章。
1.2.2
“
”
有的承包人搞歪门邪道,用 感情投资 换取多笔工程签证。例如,承
包人为了中标,根据招标人确定的某项主材指定的品牌以报低价虽获得了中标
资格,但在实际施工期间此类材料报低价的后果就是无盈利或亏损,承包人就
“
”
想方设法用 感情投资 取得调换该主材品牌的签证,随之得到了该材料市场价
格的调整,使建设方受到不应有的损失,也使招标失去了公正性。
1.2.3 有的监理代表、业主代表对预算相关定额和有关规定掌握不够,业务
生疏,甚至有的将职业道德抛在一边,与承包方串通,对不应该签证的项目盲
目签证。
1.2.4 有些承包方在签证上巧立名目,弄虚作假,采取隐敝工程以少报多,
遇到问题不及时办理签证等手段蒙骗业主。
1.3
在工程结算上存在的问题
1.3.1 有些承包方在工程结算中虚报加大工程量,高估冒领。主要对单位造
价高,计算复杂的项目,有的利用签证,多计工程量;有的是巧立名目,高套
定额;也有的把定额中已综合考虑并包含在综合单价里的内容单独列项,把费
率中己包含的内容另外列项重复计算,利用定额换算抬高项目单价;有的提高