四清：讲清、问清、听清、看清;四交接：现场交接、实物交接、记录交接、环境

卫生交接。

10.

接班人员要认真听取交班人员的汇报，查看《交接班记录》交接无误后再

《交接班记录》上签字。有下列情况之一不准交接班：上一班运行情况未交接

清楚，记录不规范、机房不清洁、接班人醉酒；交接班过程中发生故障，应停

止交接，由交班负责处理事故，接班人协助处理，当事故处理完毕，在进行

交接班。

三：电梯使用管理

1. 自动客梯以承载大楼用户为主，免载货物，不设司机操作，由乘客自行操作

实施 24 小时投入运行。消防梯、货梯以承载大楼进出货物为主。

2. 中控室值班工 24 小时监控电梯运行情况，发现异常时通知电梯维修人员或

电梯公司维修，制止乘客不文明行为，严禁易燃易爆等危险品或超长超重等

物品进入电梯。

3. 电梯维修人员每周按《电梯检查保养计划表》进行保养检查并填写《设备保养

记录表》督促电梯公司按规定进行维修保养工作。

4. 维修保养等原因造成停梯应在一楼挂牌告示。

5. 任何人不得在电梯机房和轿厢井道吸烟。

6. 当火灾发生时，中控室值班人员打开迫降开关，将消防电梯全部降至基站，

消防电梯自动进入消防运行状态，电梯维修人员迅速关闭不具备消防功能的

电梯。

7. 当地震发生时，根据震前预报由电梯维修人员关闭所有电梯，地震过后由电