4.1 

 

智能化系统技术上的保证

　　具有信息监理资质的信息化项目监理在项目准备和招标阶段就可着手协助业主编写
可行性研究、项目建议书和招标文件等技术文件，协助业主选择承包商，进行技术商务谈

 

判。
　　在项目设计阶段，协助业主进行设计方案的审核和确认。可确保智能化系统在技术上
不产生偏差。信息工程监理监理智能建筑的技术优势在于对信息化、智能化技术及网络架

 

构、产品设备的熟悉程度，有足够的技术力量对建筑智能化项目进行有效的控制。
　　4.2 

 

对智能化系统质量的保证

　　基础设施建筑行业监理能有效地控制工程的质量与进度。但对智能建筑的监理是十分
薄弱的环节。传统工程设计施工单位的专业技术结构构成，已不能适应知识经济时代建筑
智能化系统工程设计施工技术创新的需要。目前智能建筑的智能化系统的造价达到了建筑
总造价的 10％一 20％，信息工程监理利用评估、旁站、抽查测试、性能测试的信息工程监

 

理成功的经验也可推广到建筑行业，可保证智能建筑的设计、施工管理质量。
　　4.3 

 

智能建筑业主项目管理控制的保证

　　我国的业主方，大多不懂智能化工程项目管理，对智能化方案缺乏充分的分析论证 ，
即便是有调查研究。也是泛泛的了解，缺乏科学性、实效性；投资随意性，脱离实际的盲
目追求上档次；招标时常常提不出智能化项目招标的内容。信息工程监理从方案论证开始

 

就介入工程监督管理，为业主提供技术咨询，会有效地防止这些问题的发生。
　　5 

 

信息工程监理在智能建筑监理方面应注意的问题

　　5.1 

 

注意熟悉智能化建筑相关设计、施工、验收标准

　　信息工程监理必须熟悉了解智能化建筑相关设计、施工、验收标准，对于没有国家标
准的，应及时和业主及施工单位沟通，明确施工规范及验收标准，如采用行业、地方标准

 

等。避免产生标准认同上的不一致，减少不必要的检验后返工。
　　5.2 

 

重视智能化项目方案确定及智能化系统设计

　　由于建筑智能化系统是多技术领域的综合与交叉，而业主单位又对系统不够了解，
无法细化需求。因此，信息工程监理应尽早介入智能化系统的方案确定和设计，协调整个
系统的设计、安装、调试，消除各系统之间缺乏沟通、各自为政、相互独立、设备重复购置、

 

重复投资的现象，以保证系统的可行性、经济性及可靠性。
　　5.3 

 

应注意熟悉土建、装饰等施工单位的施工工艺特点

　　建筑施工期间多技术工种的交叉施工存在同一工作面上的施工先后顺序和交叉配合
施工，特别是牵涉到必须预埋管线、结构件以及施工次序等问题，应注意协调智能化系统

 

集成商配合施工。一次性布线到位，避免不必要的返工。
　　5.4 

 

注意关注专业施工界面

　　审图及施工中，在弱电图纸上有信息点位置注意强电电源到位，中央空调、电梯、消
防、烟感、光控等设备是否敷设与中心机房的预埋管线。注意明确强电与弱电的施工界限，
注意施工图纸的准确，减少施工中的变更，督促检查各施工单位完工后提交系统竣工图 ，

 

避免出现以后维修困难。