四、竣工阶段的造价管理
竣工阶段是控制工程总造价的一个关键环节,在工程结束阶段,建设
单位要对整个建设项目进行一次综合性评价,也是对该项目工程造价的总结。一
方面总结在整个项目建设期全过程管理造价的经验,另一方面分析在控制造价
方面的不足,尽可能找出因主观原因而影响全过程造价管理的因素,并加以克
服。影响工程造价的主要因素有:在结算的编审过程中由于编审人员所处的地位
立场不同、目的不同,而且编审人员的工作水平不同的差异也会影响对工程造价
的估算。针对这一阶段,我们可采取以下措施对工程项目进行造价管理:
(一)搜集、整理好竣工资料
竣工资料包括:工程竣工图、设计变更通知、各种签证,主材的合格证、
单价等。
(二)深入工地,全面掌握工程实况
预算员在工程量计算阶段必须要深入工地现场核对、丈量、记录才能准
确无误。
(三)熟悉掌握专业知识、讲究职业道
预算人员不仅要全面熟悉定额计算,掌握上级下达的各种费用文件还
要全面了解工程预算定额的组成,以便进行定额的换算和增补。同时还要掌握一
定的施工规范与建筑构造方面的知识。