Q/BF10500-2005
(项目部经理)岗位规范
基本
情况
职位名称
经理
职位编号
所属部门
项目部
薪金级别
直接上级
技改副总裁
直接下属
宁波项目主管、上海项目主管
设置目标
职责
1.
有效组织宁波和上海两项目的调查研究 ,从公司原有的规模、效益、需求等出发,撰写准确 x
详实的项目可行性研究报告提交相关部门和专家审议,确定项目的建设方向和规模,为后期
的建设制定明确的目标。
2.
根据项目功能的要求,多家选择较强能力的设计单位进行方案规划。
3.
办理用地申请、核发《建设用地规划许可证》。核发《建设工程规划许可证》和《建设项目规划验收
合格证》。
4.
完成规划用地测绘。
5.
组织征地拆迁、障碍物迁移等工作。
6.
有效组织扩初设计和施工图设计。
7.
办理建筑消防设计防火和施工许可证审批手续
8.
建立健全《建筑工程质量管理办法》和《建设工程招标管理办法及程序》。
9.
实现项目进度控制、设计进度控制、工程质量控制、资金管理控制、保证工程项目顺利实施。
10. 办理建筑工程质量验收备案手续,将优质的建筑产品移交给生产部门。
日
常
工
作
有效组织项目前期初步设计、施工图
设计工作。
组织项目施工招投标,签订施工合同。
组织设备的选型、安装、验收等工作。
定
期
工
作
定期组织召开施工协调会。
定期向上级报告项目的施工进度、质量和完成
投资等情况。
定期组织设计、监理对施工的项目进行检查评
议。
定期考核宁波项目主管、上海项目主管的工作
完成情况。
职权
1.
分部分项工程验收的评议权
2.
发现违章施工制止权、评议权
3.
对项目主管等人员有业务指导权
4.
对不合格项有要求整改权
5.
对不称职部门管理人员有调配和辞退建议权
6.
合理化建议权
7.
业务培训权
工作条
件
办公室、电脑、电话、车辆
关键业
绩指标
(KPI
)
考核指标
指标权重
中间结构验收一次性合格
整体项目竣工验收一次性合格
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