职位说明书
职位名称
销售按揭
职位编号
WS-YX-009
所在部门
营销部
职位定员
职位等级
直接上级
项目销售经理
直接下级
工作分析人
分析时间
2007.12
审定人
工作概述
负责办理业主合同备案及贷款手续等各项权证,办理本项目的权证事宜。
内容
标准
权责程度
承 办
差错率为零
√
当天完成
√
当天完成
√
无遗漏
√
当天完成
√
及时、主动
√
认真、负责
√
差错率为零
√
经常沟通
√
当天完成
√
当天完成
√
当天沟通
√
沟通
√
当天完成
√
差错率为零
√
当天完成
√
差错率为零
√
跟进
√
当天完成
√
沟通、督促
√
当天沟通
√
内容
标准
权责程度
1人/项目
工 作
职 责
范 围
全权负
责
需 报
审
1.办理
客户权
证
1.1办
理合同
备案及
所有权
预告登
记
1.1.1与客户签定办理权证所需资料
1.1.2与财务交接客户购房费用表
1.1.3申请办理备案所需费用
1.1.4与业务员交接备案合同等资料
1.1.5给房管局传备案明细表(金融)
1.1.6与房管局约定备案时间
1.1.7向财务领取备案所需费用
1.1.8到房管局办理手续交齐费用
1.1.9跟进备案合同及房屋登记证明
1.1.10与业务员交接合同及票据
1.1.11与财务交接备案合同及票据
1.1.12遇特殊情况需沟通处理
1.2办
理抵押
登记
1.2.1联系贷款银行并约定见面时间
1.2.2协助客户与银行签订借款合同
1.2.3与客户签定抵押所需资料
1.2.4将备案合同转交贷款银行
1.2.5配合银行到房管局进抵押手续
1.2.6跟进手续完成情况
1.2.7到房管局取件
1.2.8督促银行放款
1.2.9遇特殊情况需沟通处理
工 作
职 责
范 围