土地使用规划设计条件

1.

地块编号：嵊州经济开发区城北分区 M09―3―15 号工业出让地

块；

2.

地块位置：嵊州经济开发区城北分区漩泽墅村南，北一路东；

3.

用地面积：16743 平方米（折合约 25.11 亩）；

4.

用地性质：符合环评要求的工业用地；

5.

容积率：0.8~1.6（最低容积率按浙土资发[2007]9 号文件规定计

算，最高容积率按浙建房[2007]51 号文件规定计算）；

6.

 

建筑密度： 40%~60%；

7.

绿地率：小于 20%（至少有相对集中的绿地，面积不小于总用地

面积的 3%）；

8.

建筑间距：多层建筑正向间距大于 1：1.0,且不小于 10 米,对进深

超过 20 米的建筑正向间距不小于 16 米；侧向间距不小于 6 米，对进深

超过 20 米的建筑侧向间距不小于 10 米；

9.

建筑层数：除行业特殊要求以外，工业建筑应建 3 层以上的多层

厂房，不得建单层厂房；

10.

屋顶形式：平屋顶或钢架结构屋面；

11.

外墙材料和色彩：高级涂料或高级面砖，色彩以冷色调为主，具

体可根据方案设计确定；

12.

地块出入口方位：北一路；

13.

室外工程及环卫设施等配套工程：用地红线范围内的室外配套工

程及电力输配线专线工程由中标单位自行负责，电力、通讯等配套工程

要求采用地埋方式；

14.

与城市道路管线衔接要求：就近接入北一路管线。