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影响购房者决策的第一因素

性价比的评价方法

　　性价比已成为影响消费者购房决策的第一因素。据近期进行的一次消费

“

”

者购房意向调查显示，在题为 什么样的楼盘是您觉得可以购买的 抽样问卷
统计中，80%

“

”

以上的被调查者第一选择是 优秀的楼盘性价比 ，其余依次

“

” “

” “

”

为 质量过硬和开发商诚信 、 价格称心 、 物业收费合理 等。从这一调查我
们可以看出，在市场日趋成熟的今天，性价比已成为消费者购房决策的重要
依据。受到消费者热烈追捧的朝阳.无限就是一个很好的个案，以其本身性价
比高的优势取得了不菲的销售业绩。

　　性价比是指一个楼盘性能与价格的比率，它是衡量一个楼盘质量高低最
实在的指标。其中，楼盘的性能是指楼盘的综合素质，包括地段、质量、环境、
配套、景观设计、物业管理及文化底蕴等。通常消费者看待一个楼盘往往容易
将价格和性能隔离开来，先看房价，然后才考虑房子性能问题。实际上，买
房不仅要看房价，更要看房子的性价比。下面是决定性价比的 8 个关键因素：

　　地段是关键性要素

　　地段，永远是决定房地产价值高低的不二法则。目前，很多人在购房时
除了依据传统观念，着眼于眼前的区域成熟度外，也非常看重该地段的长远
发展。居住地段选择需在考虑本人经济基础、前景预测及生活习惯的同时，重
视对整个城市生活方式及规划的前瞻。朝阳.无限位于朝阳路主干线北侧，与
京通快速路和东四环路咫尺之遥，开车出行极为方便，距离国贸 5 公里，到
达朝外也不过 20 分钟车程，同时项目门前有
112、115、419、718、815、846、908、康恩专线等多条公交线路，地铁四惠
东站举步可达，成熟的周边配套及广阔的发展前景，朝阳.无限的优势得天
独厚。

　　建筑质量与品牌是核心要素

　　建筑质量无疑是牵动消费者神经的最大关注点，如果房屋在建筑质量上
出现了问题，那么基于它之上的一切如社区、地段等都只不过是空中楼阁而