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建筑工程造价控制的探讨
【摘 要】工程造价是建设项目的建设成本,是建设项目所需费
用的总和。建筑工程造价控制就是在满足质量标准的前提下,在
工程实施各阶段把工程造价的发生控制在批准的限额以内。本文
通过分析导致建筑工程造价过高的因素,提出全过程造价管理体
系的构建及成本控制措施,以期通过本文的阐述为建立统一、协
调、有序的工程造价管理体系,并取得较好的投资效益提供理论
参考。
【关键字】建筑工程;造价控制;成本;管理体系
1 导致建筑工程造价过高的因素
从实际工程实施情况看,造成建筑工程造价过高的因素是多方
面的。如果能将工程造价控制在合理的范围内,实现投资方与建
没方双盈,是造价控制最理想的效果。导致工程造价过高的因素
有:
1.1 筹资费用过高造成工程造价增加
投资方自有资金不足,大部分建设资金来源于金融机构的贷款。
建设期贷款利息作为投资费用的组成部分,增加了工程造价,特
别是近几年贷款利率的不断上调,更加重了投资方的建设成本。
1.2 地质勘察不充分造成工程造价增加
设计前地质勘察不充分,实际地基承载力与设计的结构物不符,
或者公路、桥梁施工过程中发现地下溶洞或地下文物,造成公路