第四章 建设工程监理与相关法律法规和制度

　　一、【建设工程监理制产生的背景】
　　1988 年试点，5 年后逐步推开；1997 年《建筑法》强制推行监理制度；
　　二、【建设工程监理相关知识】
　　1、专业化服务；
　　2、概念要点：委托和授权、有关的建筑工程合同
　　3：范围：○1 重点工程、○2 公用工程（3000 万+）、○3 成片住宅（5 万 M2）、○4 国
外资金、○5 其他工程（3000 万+,学校、剧院、体育场馆）；
　　三、【工程监理的性质、作用和特点】
　　1、性质
　　服务性、科学性、独立性、公正性【勿学立证】
　　2、作用

 

　　科学决策、规范行为、质量安全、效益最大 【学位大全】
　　建设工程投资效益最大化有以下三种不同表现
　　3、特点
　　对象单一、强制推行、监督、双重控制【单行监控】
　　4、建设工程监理的发展趋势【法国有全陪】
　　四、【建设工程法律法规体系】
　　法律（法）、行政法规（条例）、部门规章（办法、规定）
　　五、【建设程序】
　　1、意义
　　建设有序、投资效果、保证质量、开展监理
　　2、建设程序和工程监理的关系
　　提出标准、提出任务、明确地位；职业准则、工程监理制
　　六、【建设工程管理制度】
　　1、项目法人责任制
　　2、工程招标投标制；
　　3、建设工程监理制；
　　4、合同管理制；
　　七、【建设工程安全生产监理工作的主要内容和程序】
　　1、程序
　　编制规划、审核文件、巡视检查、记录备案、立卷归档

 

　　（一） 建设工程安全监理的主要工作内容（熟悉）
　　施工准备阶段：监理规划、实施细则、强制性标准（地下管线、专项施工、用电、季度性、
总平面图）、安全制度、安全许可、专职人资格、特种作业、安全费用
　　施工阶段：制止违规、定期巡视、安全设施、生产费用、抽查
　　1.施工准备阶段
　　（1）根据要求，编制包括安全监理内容的项目监理规划，明确安全监理的范围、内
容、工作程序和制度措施，以及人员配备计划和职责等。
　　（2）对中型及以上项目和《条例》规定的危险性较大的分部分项工程，监理单位应当
编制监理实施细则。实施细则应当明确安全监理的方法、措施和控制要点，以及对施工单
位安全技术措施的检查方案。
　　（3）审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大的分部分项
工程安全专项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求。审查的主要内容包括：施工单