★127 页案例：某住宅项目的施工单位为了能够春节前完成结构封顶，未经监理人员同意擅自浇捣了顶层混凝土
楼板。监理工程师发现后，要求施工单位采取措施确保工程质量。但最终由于该批混凝土存在严重质量问题已经
对工程的安全功能产生隐患，必须拆除，重新施工。经估算，直接经济损失将达到 60 万元以上。由于这次质量事
故，开发商不得不延误一个月的交房期限，并因此将承担由于拖后交房的违约金 126 万元。
【问题】
1．工程质量事故分为哪几类?本工程质量事故直接经济损失为多少?质量事故属于哪一类?
2．请列出监理工程师处理质量事故的依据?
3．工程质量事故处理方案有哪几类?
4．如果建设方向施工方提出索赔，监理工程师应该做些什么工作?
5．请阐述质量事故处理中监理应做哪些工作?
©答案：1．(1)一般质量事故、严重质量事故、重大质量事故、特别重大事故。
(2)本工程质量事故直接经济损失 60 万元，超过 10 万元，属于重大质量事故。
2．(1)质量事故的实况资料；(2)有关合同及合同文件；(3)有关技术文件、档案和资料。(4)相关的法律法规。
3．处理方案有三类：修补处理、返工处理、不做处理。
4．(1)为开发商的索赔收集证据。
(2)协调统一开发商、施工方的索赔意见。
(3)签发索赔报告或决定。
5．(1)事故发生后，总监理工程师签发工程暂停令，要求停止关联部位的下道工序的施工；
(2)要求施工单位采取措施防止事故扩大，并保护好现场。
(3)要求施工单位 24h 内写出书面报告，按事故等级上报对应的主管部门。
(4)协助调查组工作。
(5)对调查组的技术处理意见，组织相关单位研究和签认。
(6)针对技术处理方案，审核施工单位的施工方案和编制监理实施细则。
(7)施工整改完工后，组织各方验收，鉴定。并要求事故单位整理编写事故处理报告。
★类似 160 页案例二：某土石坝工程项目法人与施工单位签订了工程施工合同，合同中估算工程量为 8000m

，

单价为 200 元／m

，合同工期为 6 个月，有关付款条款如下：

(1)开工前项目法人应向施工单位支付合同总价 20％的工程预付款。
(2)项目法人自第一个月起，从施工单位的工程款中，按 5％的比例扣留保留金。
(3)当累计实际完成工程量不超过估算工程量 10％时，单价不调整；超过 10％时，对超过部分进行调价，调价系
数为 0.9。
(4)工程预付款从累计工程款达到合同总价的 30％以上的下 1 个月起，至合同工期的第 5 个月(包括第 5 个月)平均
扣除。
施工单位每月实际完成并经监理单位确认的工程量如表：

月份

完成工作量

1200

1700

1300

1900

2000

800

1200

2900

4200

6100

8100

8900

问题：
1．合同总价为多少?工程预付款为多少?(

“

”

计算结果以万元为单位，保留到小数点后 2 位，下同)

2．工程预付款从哪个月开始扣除?每月应扣工程预付款为多少?
3．12 月底监理单位应签发的付款凭证金额为多少?
答案(1)合同总价：200×8000=160(万元)
工程预付款：160×20％=32(万元)
(2)30％的合同总价为：160×30％=48(万元)
第 1 个月实际工程款：200×200=24(万元)
第 2 个月实际工程款：200×1700=34(万元)
到第 2 个月工程款累计金额为：58 万元，已经超付 30％的合同总价，因此，预付款应从第 3 个月(即 9 月份)开
始扣。