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建筑经济学论文：建筑施工企业在工程实施阶段的造价管理

摘要：阐述了施工企业在工程项目实施阶段要想获取理想的

销售价格和降低生产成本在施工阶段做好的关键工作是：正确计

算工程量；做好变更和签证的管理；处理好索赔；做好项目成本

的管理；当工程实体项目竣工后，及时组织竣工结算。

关键词：施工企业；实施阶段；造价管理

0 引言

2008 版《工程量清单计价规范》（以下简称新版《计价规范》）

主要针对 2003 版《计价规范》（以下简称旧版《计价规范》）在使用

过程中出现的问题，修订了不尽合理、不够完善、可操作性差的条

款，其中工程量计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、

工程计价争议处理等条款的修订对施工企业在工程实施阶段的造

价管理提供了依据。现行工程量清单计价的主要特点就是工程量按

实调整，综合单价一般不得调整。施工阶段造价管理的关键：一是

正确计算工程量；二是做好变更和签证的管理；三是处理好索赔

四是做好项目成本的管理。

1 正确计算工程量

1.1 结算工程量的确定工程实体项目工程量按新版《计价规范》

规定的工程量计算规则和计量单位进行计算所得，在工程实践过

程中，在招投标阶段，实体项目工程量主要是招标文件中业主提

供的工程量清单中的工程量；进入施工阶段后有根据施工图纸所