建设项目的分类

建设项目的概念:建设项目是指在总体设计和总概算控制下建设的,以形成固定资产为目的的所有工程项目的总和.

建设项目的特征 1:投资额巨大,建设周期长,2:建设项目是按照一个总体设计建设的,是,可以形成生产能力或使用效

益的若干单项工程的总体,3:建设项目一般在行政上实行统一管理,在经济上实行统一核算.4:建设项目建成后能独立

的对外进行工作和经济往来.

建设项目的分类:

一,按建设性质分类 1 基本建设项目 1),新建项目,2):扩建项目,3 迁建项目 4:改建项目

2 更新改造项目

二按投资作用分类生产性建设项目 2)非生产性建设项目

三按项目规模分类按项目规模基本建设项目分类分为大中小型三类,更新改造项目分为限额以上,及限额以下两类三

级.不同等级标准的建设项目,国家规定的审批机关和报建程序也是不同的.

四按项目的经济效益,社会效益和市场需求分类 1 竞争性项目 2 基础性项目 3 公益性项目

五)按项目得投资来源分

1) 政府投资项目 2)非政府投资项目

第二节:建设项目的分解是指以科学管理项目建设,合理确定项目造价为目的,根据构成项目的各工程要素之间的从属

关系,对建设项目进行分解,他包括单项工程,单位工程,分部工程和分项工程,其中分项工程是建设项目总体最基本的

单位的工程构造要素.建设项目投资大,建设周期长,结构复杂的特点,决定了建设项目必须分批有步骤地进行.

建设项目的分解

建设项目按它的组成内容从大到小可以划分为单项工程,单位工程,分部工程,分项工程

单项工程是指在一个建设项目中具有独立的设计文件和相应的概算建成后可以单独发挥生产能力或使用效益的工程

如学校等事业单位中的教学楼,办公楼等.

单位工程:单位工程是指具有独立的设计文件,可以独立组织施工,建成后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程

根据我国概预算制度规定:单位工程师单项工程的组成部分如作为一个单项工程的生产车间的土建工程为一个单位

工程

分部工程分部工程是指由不同工种的操作者利用的工具和材料完成的部分工程如一个工业厂房的土建工程可能包括

土方工程,地基处理工程,砌体工程,混凝土及钢筋混凝土工程

四)分项工程

分项工程的概念:是指经过较为简单的综合施工过程就能生产出来的,而且可以用某种计量单位计算的建筑安装工程

的假定产品.

分项工程的特点

1) 分项工程既是建筑安装工程产品的中间产品,又是建筑安装工程产品的最基本的细胞

2) 若干个分项工程组成分部工程,因此它是计价定额编制的基础项目

3) 凡是相同的分项工程都有着相同的社会必要劳动量,因而可以用适当的方法来计算它的人工材料和机械台班消耗

量.