本工程总用地面积为 87093.3㎡，规划设计地上总建筑面积为 174256㎡。该项目建设内容

为：住宅、商业。

地块南北长东西窄，形成梯形，总体格局分南区、中区、北区三部分。南区沿云西路布置 8

～11 层的商住楼，底部两层商业，上部为住宅，东西两端单元为 8 层，中间渐进为 10 层、
11 层；中区东部为排屋和复式住宅群，西部为四栋 18 层的点式高层，底层架空 5 米做绿

化；北区是两排 18～20 层的板式高层。

……

三、监理工作的控制要点及目标值

（一）督促施工方认真落实安全管理工作，做到责任明确，项目部专业监理工程师组织

核查

1、安全生产责任制监理核查要点

（1）督促施工企业和项目部必须建立健全各级、各职能部门及各类人员的安全生产责任

制，装订成册，其中项目部管理人员安全生产责任制还应挂墙。

（2）总分包单位之间、企业和项目部应签订安全生产责任书。工程各项经济承包合同必须
有明确的安全生产指标，安全生产目标责任书中必须明确的安全生产指标、有针对性的安

全保证措施、双方责任及奖惩办法。

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（三）落地式钢管脚手架专业监理工程师组织核查及现场检查要点

1、施工方案核查要点

（1）根据工程实际编制的脚手架专项施工方案，方案有针对性，能有效地指导施工，明

确安全技术措施。

（2）本工程为搭设高度超过 25m 且不足 100m 的外架，应采用双钢管立杆或缩小间距等

加强措施，除应绘制架体与建筑物拉结图、现场杆件装门面、平面布置图外，还应说明脚

手架基础做法。

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（四）悬挑式钢管脚手架专业监理工程师组织核查及现场检查要点

2、悬挑梁及架体稳定核查要点

（1）挑架外挑梁或悬挑架积极采用型钢或定型桁架。

（2）悬挑型钢或悬挑架通过预埋与建筑结构固定，安装符合设计要求。

（3）挑架立杆与悬挑型钢连接必须固定，防止滑移。

（4）架体与建筑结构进行钢性拉结，按水平方向小于 7m、垂直方向等于层高设一拉结点，

架体边缘及转角处 1m 范围内必须设拉结点。