建设工程勘察设计合同管理

　　了解部分
　　一、设计合同的违约责任
　　1．发包人的违约责任
　　(1)发包人延误支付。
　　每逾期支付 1 天，应承担应支付金额 2‰的逾期违约金，且设计人提交设计文件的时
间顺延。逾期 30 天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。
　　(2)审批工作的延误。
　　设计人提交合同约定的设计文件和相关资料后，按照设计人已完成全部设计任务对
待，发包人应按合同规定结清全部设计费。
　　(3)因发包人原因要求解除合同。
　　①发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定
金；
　　②已开始设计工作的，按实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；
　　③超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
　　2．设计人的违约责任
　　(1)设计错误。
　　①由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免
收直接受损失部分的设计费。
　　②损失严重的，还应根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金。
　　③范本中要求设计人的赔偿责任按工程实际损失的百分比计算；当事人双方订立合
同时，需在相关条款内具体约定百分比的数额。
　　(2)设计人延误完成设计任务。由于设计人自身原因，延误了按合同规定交付的设计
资料及设计文件的时间，每延误 1 天，应减收该项目应收设计费的 2‰。
　　(3)因设计人原因要求解除合同。合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人
应双倍返还定金。
　　定金的支付：
　　中期支付，定金不参与结算。全部完成后结算时，定金可抵扣或收回。
　　熟悉部分
　　二、发包人应为勘察人提供的现场工作条件
　　（1  

） 落实土地征用、青苗树木赔偿；

　　（2  

） 拆除地上地下障碍物；

　　（3  

） 处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题；

　　（4  

） 平整施工现场；

　　（5  

） 修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等。

　　三、设计合同的生效、变更与终止
　　1．合同生效与设计期限
　　设计合同采用定金担保，合同总价的 20%为定金。
　　设计人收到定金为设计开工的标志。
　　2．设计合同的变更，通常指设计人承接工作范围和内容的改变。按照发生原因的不
同，一般可能涉及以下几个方面的原因。
　　（1）设计人的工作
　　设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责
对不超出原定范围的内容做必要的调整补充。