合肥市建筑工程质量监督站关于印发《合肥市住宅工程竣工验收实施细则（试行）》的通
知

发布部门: 安徽省
发布文号: 合质监[2005]06 号

 

各有关单位：
　　为了认真贯彻落实《安徽省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收与备案管理规
定》（厅建管[2002]259 号）、《关于改进住宅工程竣工验收和备案工作的通知》（厅建管
[2005]225 号）等文件要求,结合我市建筑工程竣工验收的实际,特制定《合肥市住宅工程竣
工验收实施细则》,

 

现印发给你们，即日起请遵照执行。试行期一年。

 

　　附件：合肥市住宅工程竣工验收实施细则
 

 

 

合肥市建筑工程质量监督站

 

二○○五年十二月一日

 

 

　　附件：
 
 
合肥市住宅工程竣工验收实施细则(试行) 
 
　　为了加强对住宅工程（含公寓楼、商住楼）竣工验收的监督，防止不合格工程流入社
会，维护购房者的利益，根据有关法律、法规和《安徽省房屋建筑工程和市政基础设施工
程竣工验收与备案管理规定》（厅建管[2002]259 号）、《关于改进住宅工程竣工验收和备
案工作的通知》（厅建管[2005]225 号）、

《转发省建设厅<关于改进住宅工程竣工验收和备

案工作的通知>的通知》(合建管[2005]74 号)

 

文件的规定，制定本竣工验收实施细则。

 

　　一、竣工验收准备
　　1、施工单位在工程完工后，企业的质量部门应对工程质量进行检查，确认工程质量
符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计及合同要求后，提出《工程竣工报

 

告》，连同施工技术资料提交监理单位。未实行监理的工程，直接提交建设单位。
　　2、监理单位接到《工程竣工报告》5 日内，应组织监理部对施工技术资料及工程实物
进行检查，存在问题全部整改后，提出《工程质量评估报告》，经总监理工程师和单位负

 

责人（或技术负责人）审批，加盖单位公章后，连同《工程竣工报告》提交建设单位。
　　3、建设单位接到《工程竣工报告》、

《工程质量评估报告》后，组织勘察、设计、监理、施

工单位对工程进行竣工初验，对工程逐套进行检查，将检查结果记录在《住宅工程按套检
查验收表》、

《住宅工程按套检查汇总表》中，并对竣工验收条件进行检查，填写《工程竣工

验收条件检查情况》表（附录一），符合条件后，组织实施工程竣工验收。建设单位项目
负责人对基本建设程序和验收程序等情况不熟悉时，可委托监理本工程的总监理工程师

 

承担具体验收组织工作。
　　4、验收组成员数量应为单数，建设、监理、施工、设计等各责任主体参加人数应相对均
衡、合理，专业人员配备齐全。验收组组长由建设单位有关负责人担任；验收组成员应包
括总监理工程师、设计单位项目负责人或专业设计负责人、施工单位质量部门代表和施工