长沙电梯品牌调查报告

目前，在长沙房地产项目中采用的电梯品牌主要有以下几种：上海东芝、苏州迅达、

广州日立、德国蒂森、上海三菱、西子奥的斯、广州奥的斯、上海永大、华升富士达、昆山通力、
巨人通力等十余个品牌。

按提供技术的国家划分，国内市场的电梯品牌可大致划分为日系品牌和欧美品牌，

日系品牌包括：上海东芝（独资）、广州日立（合资）、上海三菱（合资）、上海永大（合
资）、华升富士达（合资）；欧美品牌包括：苏州迅达（独资）、西子奥的斯（合资）、广
州奥的斯（独资）、德国蒂森（独资）、昆山通力（独资）、巨人通力（合资）。

按照驱动方式可分为交流电梯、直流电梯、液压电梯等，其中交流电梯又分为交流双

速（AC-20）、调压调速（ACVV）、变频调压调速（VVVF）等，目前市场上的住宅电梯
已基本采用了变频调压调速（VVVF）。

按照机房位置分类，则有机房在井道顶部的（上机房）电梯、机房在井道底部旁侧的

（下机房）电梯，以及有机房在井道内部的（无机房）电梯。

1.

电梯的曳引系统。电梯的曳引系统包括曳引机、曳引钢丝绳、导向轮和反绳轮组成。
目前电梯的曳引机主要有永磁同步无齿轮曳引机和传统的蜗轮、蜗杆传动曳引机
两种。蜗轮、蜗杆传动曳引机在老款电梯上广泛使用，处于将被淘汰的历史阶段。
永磁同步无齿轮曳引机属于新技术，主要应用在无机房电梯中。永磁同步无齿轮
曳引机与蜗轮、蜗杆传动曳引机相比具有如下优点：
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永磁同步无齿轮曳引机是直接驱动，没有蜗轮、蜗杆传动副。永磁同步电机
没有向异步电机所需非常占地方的定子线圈，而制作永磁同步电机的主要
材料是高能量密度的高剩磁感应和高矫顽力的钕铁硼，其气隙磁密一般达
到 0.75T 以上，所以可以做到体积小和总量轻。

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传动效率高。由于采用了永磁同步电机直接驱动（没有蜗轮、蜗杆传动副），
其传动效率可以提高 20%~30%。

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永磁同步无齿轮曳引机由于不存在一个异步电动机在高速运行时轴承所发
生的噪音和不存在蜗轮、蜗杆副接触传动时所发生噪音，所以整机噪声可降
低 5~10 分贝。

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能耗低。从永磁同步电机工作原理可知其励磁是由永磁铁来实现的，不需要
定子额外提供励磁电流，因而电机的功率因数可以达到很高（理论上可以
达到 1）。同时永磁同步电机的转子无电流通过，不存在转子耗损问题。一般
比异步电机降低 45%~60%耗损。由于没有效率低、高能耗蜗轮、蜗杆传动副。
能耗进一步降低。

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永磁同步无齿轮曳引机由于不存在齿轮磨损问题和不需要定期更换润滑油
因此其使用寿命长，且基本不用维修。

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由于失电时永磁同步电机处于发电制动状态，所以增加了曳引系统的安全
可靠性。
此外，无机房电梯由于曳引机和控制屏置于井道中，省去了独立机房，节
约了建筑成本，还增加了大楼的有效面积，提高了大楼建筑美学的设计自
由度。
目前市场上无机房电梯的售价也和传统机房电梯的售价相差不多，产品在
市场上大受欢迎。各大品牌都有无机房电梯产品，从专业的角度来讲，以通
力和迅达公司的产品较为成熟。通力公司 MonoSpace 无机房电梯由 EcoDisk