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无机房电梯维修保养的特点 

姚峥 

来源：《中国电梯》2005 年第 3 期

       

摘录：《电梯维修站》http://www.likelift.com

 

无机房电梯问世以来，其独特的结构布置能够将几乎所有的机器设备都安装在井道内，

除了对井道的实际空间要求之外，对建筑设计的限制几乎没有，因此在市场上得以迅速推广，

成为各大电梯制造商着力开发的产要产品之一。 

 

1  无机房电梯的结构特点 

目前的无机房电梯使用了许多业界前沿的技术，以三菱

的无机房电梯 ELENESSA 为例（见图 1），该型电梯的无齿

轮曳引机由于采用了多项先进小型化技术，如永磁式电动

机、独特的定子结构和内嵌式双制动器布局等等，体形极为

小巧。优化的电动机设计还大大减小了直接影响电梯运行舒

适感的转矩脉动，紧凑的机械结构运行起来却比以前的产品

更平滑、安静与舒适。在电梯驱动方面，高存储大规模集成

电路和低噪音 PWM 逆变元件等先进技术的应用，使驱动装

置对曳引机的变压变频控制更为精确、平滑，作为电机驱动

回路电源系统的 IPU（集成功率单元）和 PM（永磁）电动

机又大大降低了能耗。新型的直接驱动式门系统同样采用永

磁电动机并布置在门机结构内部，不仅节省空间，而且使开

关门动作更加平稳、安静。门回路的控制使用高性能芯片强

化灵敏度，能根据各楼层间的不同情况进行精确控制。轿内

操纵箱安装在轿厢侧壁，进入轿厢后无需转身即能登记指令

信号。轿厢内设计非常人性化，显示器采用大字体、指令按

钮的高度较以前有所降低，使得任何人都能方便操作。集这

些高科技成果于一身的无机房电梯对用户来说意味着更安全可靠、更舒适的乘梯享受，而对

于电梯维修保养单位来说，则要求更高技术含量、更准确规范的工作。 

 

2．无机房电梯维修保养工作的安全性要求 

电梯属于特种设备，对其进行维修保养是一项需要专门资质认可的特殊工种，工作前必

须落实相应的安全措施，严格遵守安全操作规程，否则将存在较高的危险隐患。一般电梯的

曳引机、控制柜、限速器等部件位于机房内，对这些设备的维修保养操作均能在机房完成，

工作空间较为宽敞并且安全便利，工作方式也为维修人员所熟悉。无机房电梯由于主要的机

器设备全都安装在井道内，对这些设备的维修保养都需要在轿顶区域内进行，不但工作空间

陕小并且增加了许多危险性。因此操作中必须按照特殊的维修保养安全步骤进行。 

图 1 ELENSSA 无机房电梯 

结构示意图