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房地产建筑每平方米造价究竟几何？

按建筑平方米算

1、桩基工程（如有）：70~100 元/平方米；

2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合 160~300 元/平方米；

3、砼：0.3~0.5 立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合 100~165 元/平方米；

4、砌体工程：60~120 元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；

5、抹灰工程：25~40 元/平方米；

6、外墙工程（包括保温）：50~100 元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则
可能高达 300~1000 元/平方米；

7、室内水电安装工程（含消防）：60~120 元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；

8、屋面工程：15~30 元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；

9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为 0.25~0.5 平方米(与设计及
是否高档很大关系,高档的比例较大),造价 90~300 元/平方米，一般为 90~150 元/平方米，
如采用高档铝合金门窗，则可能达到 300 元/平方米；

10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150 元/平方米（与小区档次高低关系很
大，档次越高，造价越高）；

11、地下室（如有）：增加造价 40~100 元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；

12、电梯工程（如有）：40~200 元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少
有很大关系，一般工程约为 100 元/平方米；

13、人工费：130~200 元/平方米；

14、室外配套工程：30~300 元/平方米，一般约为 70~100 元/平方米；

15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150 元/平方米；

16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的 5~8%：约 60~90 元/平方米；

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